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内容来源：方新你好影院所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

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楼市重磅！大规模财政刺激政策来了！图片来源：中国网庞睿一个重大突破是，此次财政部明确，允许专项债券用于土地储备和收购存量房。中房报记者许倩丨北京报道财政政策如何“接力”提振经济，市场期待已久。 10月12日，在国新办新闻发布会上，财政部部长蓝佛安再度聚焦这一问题。他表示，围绕稳增长、扩内需、化风险，财政部将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措。其中，将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。至于具体的资金规模，蓝佛安表示，待履行法定程序后，会及时向社会公开。他还透露，还有其他政策工具也在研究中，中央财政在举债和提升赤字方面是有较大空间的。记者注意到，这场发布会的规格很高。除财政部部长蓝佛安外，还有3位财政部副部长出席。“一正三副”主要负责人全部到场，足见此次发布会的重要程度。此次会上，涉及房地产方面表述明显增多，一个重大突破是，此次财政部明确，允许专项债券用于土地储备和收购存量房。“允许发行专项债，极大突破了当前地方政府卖地难、国企城投债务负担重对于土地盘活和收储的制约，有了专项债支持，国企或城投平台收储与盘活土地力度将加大，有利于加快保障房建设，纾困房企资金链。” 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解读道。“促进房地产稳定发展是一项系统工程，需要各项政策协同发力。政策执行中，我们将持续加强财政政策与其他政策的协调，加强中央与地方的联动，加强新老政策的衔接，打好组合拳，坚定不移推动房地产市场止跌回稳。” 财政部副部长廖岷表示。言辞中可见，财政部对于财政政策支持房地产市场的决心和信心。━━━━财政支持房地产去库存9月底召开的中央政治局会议定调，“要促进房地产市场止跌回稳”，释放迄今最强“稳地产”信号。对于下一步政策部署，中央政治局会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。此后，央行等金融部门、国家发改委、财政部接连召开新闻发布会，介绍“一揽子”增量政策具体举措。此次，蓝佛安指出，财政部即将推出一揽子有针对性的增量政策举措，主要包括四个方面：一是加力支持地方化解政府债务风险，较大规模增加债务额度，支持地方化解隐性债务。“这项即将实施的政策，是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施，这无疑是一场政策及时雨，将大大减轻地方化债压力，可以腾出更多的资源发展经济，提振经营主体信心，巩固基层‘三保’。” 蓝佛安说。二是发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升这些银行抵御风险和信贷投放能力。三是叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。四是加大对重点群体的支持保障力度。下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度，提升整体消费能力。“ 逆周期调节绝不仅仅是以上四点，这四点是目前已经进入决策程序的政策，我们还有其他政策工具也正在研究中。”蓝佛安强调。此次发布会透露，在财政政策支持房地产方面，将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。其中一项重磅政策就是，允许专项债券用于土地储备。廖岷表示，考虑到当前各地闲置未开发土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。同时，允许支持收购存量房，优化保障性住房供给。廖岷表示，考虑到当前已建待售住房相对较多，主要采取两项支持措施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地保障性住房。另一项是，继续用好保障性安居工程补助资金，原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源，现在财政部对支持方向作出优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房方式来筹集保障性住房房源。“ 通过这两项措施，既可以消化存量商品房，促进房地产市场供需平衡，又可以优化保障房供给，满足广大中低收入人群住房需求。”廖岷说。但亦有声音担忧：专项债盘活闲置土地和存量房的价格，该如何合理定价？专项债是要偿还本息的，收回来用作保障房或再出让，能否实现资金平衡？这其中有很大不确定性。如果坚持债务比例控制、增量控制的考核，或将制约这一政策的落地。 ━━━━减税大招或将到来此次发布会上，有媒体问道，一揽子财政政策规模有没有大概估算？中央财政加杠杆的空间会有多大？对此，蓝佛安没有给出具体数字。但他表示，“中央财政在举债和提升赤字方面是有较大空间的”。中国需要多大规模的财政刺激政策？国务院发展研究中心原副主任刘世锦此前在中国宏观经济论坛上建议，以发行超长期特别国债为主筹措资金，在一到两年时间内，形成不低于10万亿元的经济刺激规模。刺激计划重点是大力度提升新市民在保障性住房、教育、医疗、社保、养老等方面的基本公共服务水平；加快都市圈范围内中小城镇建设。华夏新供给经济学研究院创始院长贾康认为，财政政策发力的规模，要注意分量。比如，2008年我国推出4万亿元一揽子政府投资经济刺激计划，相当于当年全国GDP的1/10以上，而中国2023年GDP已超126万亿元，现在加大国债规模筹资，安排到4万亿元，甚至10万亿元，也并不算夸张。而且，中国的基础设施项目“俯拾皆是”，城中村改造和旧住宅改造、教育医疗养老和循环经济建设等都需要大规模投资。瑞银亚洲经济研究主管、首席经济学家汪涛认为，短期内更合理的财政刺激预期规模是1.5万亿～2万亿元。对于2025年，在目前基准预测假设基础上（1.5万亿元特别国债、4万亿元地方政府专项债），财政政策还可能额外扩张2万亿～3万亿元。如果美国在2025年下半年大幅提高对华产品关税，财政支持规模可能会更大，或扩大到为房地产去库存和为出口商提供资金支持。对于购房者和开发商而言，当前最值得期待的财政政策，就是税收减免。此次财政部透露，将及时优化完善相关税收政策。廖岷表示，财政部正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。易居房地产研究院副院长严跃进表示，普通住宅和非普通住宅的标准取消，最直接影响就是对增值税和个税产生减负效应。测算发现，对于一些购房时间不长，或房屋属于大户型的房子，其增值税减免的效应会非常明显。对于个人出售房屋，其个税压力也会进一步减少。对于开发商而言，土地增值税也将获得减免效应。比如，购买144平方米以上住房的契税，将从3%降至1%。土地增值税预计将取消预缴，而直接转到竣工验收后的清算环节，这将给开发商节约土地价款1%～3%的税负。李宇嘉预计，税收政策将会是后续房地产支持重点，未来还可能降低或减免二手房交易契税、增值税、个税等。在刚需和改善性需求占购房主导的情况下，市场对价格和交易成本比较敏感，上述税种最大税负节约成本占房价的5%～8%。按照过去经验，税费下调将产生极大“降成本”效应，有利于释放购房需求。

岸田辞职，有报道原因是美国逼着日本在亚洲打仗。日本打仗对谁都明白，就是我们，没办法岸田怕责任太大，干脆不干了。这事儿吧，真是让人心里头五味杂陈，跟看了一场跌宕起伏的连续剧似的。岸田首相的辞职，对咱们老百姓来说，就像是邻居家突然传来的大新闻，让人一时反应不过来。咱们平时茶余饭后聊聊国际局势，总觉得那是遥远的事儿，可这回，它就这么实实在在地砸在了咱们眼前。说实话，谁也没想到岸田首相会这么干脆地“撂挑子”。毕竟，他给人的印象一直是那种稳重、有担当的领导人。可仔细一琢磨，这背后的原因，也难怪他会选择“急流勇退”。美国那边不断施压，想让日本在亚洲扮演更激进的角色，这哪是简单的事儿啊？一不小心，就可能把日本拖进战争的泥潭，那后果，想想都让人后背发凉。再说说日本民众的反应，那叫一个热闹。网上各种言论满天飞，有骂的，有叹的，还有调侃的。大家心里都明镜似的，知道这事儿不简单。毕竟，和平日子过久了，谁愿意再回到那个战火纷飞的年代呢？特别是那些年轻人，他们可不想自己的未来被绑在战争的战车上，他们渴望的是稳定的工作，美好的生活，而不是无尽的战火和硝烟。至于美国那边，他们的算盘打得可真响。想让日本当“炮灰”，自己坐收渔翁之利，这种事儿他们可没少干。可他们也得掂量掂量，日本高层可不是那么好糊弄的。日本的经济状况，还有那些深层次的社会问题，都是摆在眼前的难题。这时候让他们去冒险，谁愿意啊？这事儿还让人想到了历史的教训。以前那些盲目跟随强国的国家，最后都没什么好下场。日本高层心里头清楚得很，他们可不想重蹈覆辙。岸田的辞职，也许就是一种无声的抗议，一种对现状的不满和无奈。未来对日本来说，真的是个未知数。他们该如何在国际局势中找到自己的位置，如何在保持独立和自主的同时，又能避免被卷入不必要的冲突，这都是他们需要思考的问题。而对于咱们普通人来说，也只能是远远地看着，心里默默祈祷，希望这个世界能多一些和平，少一些战争吧。（图片素材来源于网络）

图一好莱坞眼里的亚洲人！图二奥运会赛场的中国人！一名外国网友近日通过对比两张图片，深刻反思了西方媒体及好莱坞对亚裔形象的刻板印象。长期以来，在好莱坞的宣传中，亚裔常被描绘成矮小、无力、怯懦的形象，这种刻板印象不仅限制了亚裔角色的多样性，更在一定程度上扭曲了亚裔的真实形象。然而，这位网友在观看奥运会中国游泳队的表现后，他的观念发生了翻天覆地的变化。中国游泳队员们在泳池中奋力拼搏，展现出了自信、健硕、阳光的形象，与好莱坞所塑造的刻板印象截然不同。他们的出色表现不仅赢得了观众的掌声，更强有力地回击了那些对亚裔的抹黑言论。这位网友指出，好莱坞在影视作品中对华人形象的刻画往往存在偏见，这种偏见源于对华人的刻板印象和骨子里的轻视。好莱坞通过影视作品刻意丑化华人形象，企图降低华人的民族自信，这也是西方舆论战的一种手段。奥运会中国游泳队的表现，不仅展现了当今国人的真实形象，更向世界传递了积极向上的正能量。他们的成功不仅是对个人努力的肯定，更是对亚裔群体的鼓舞和激励。我们应该认识到，去雄化、降低民族自信是西方舆论战的主攻方向。面对这种挑战，我们需要更加自信地展现自己的真实形象，用实力和成绩来回应那些偏见和抹黑。同时，我们也应该加强文化交流，增进不同文化之间的理解和尊重，共同推动构建一个更加和谐、包容的世界。 #我要上热门# #热点引擎计划# #国际新闻#

朝鲜非常封闭，军队的战斗力更是个谜。多年来中朝之间都没有举行过像样的军事演习或者军事交流活动，恐怕连解放军都搞不清楚朝军的真正实力。最近网络上出现了一张照片，一名阵亡的士兵胸前贴着融合了朝鲜军队国旗和将军头像的魔术贴，看上去是一个朝鲜军人。另外《纽约时报》披露，入乌朝军的最高指挥官金永福将军被乌克兰空军发射的“风暴阴影”巡航导弹炸伤，这些能证明朝鲜军队战斗力拉胯吗？这些信息的真实性存疑，就拿这张图片来说，贴了这个奇怪的魔术贴也并不代表他就一定是朝鲜军人。朝鲜军人的身高普遍矮小，也并不会太胖，但这个人的身材显然不符合典型的朝鲜人特征。当然矮小偏瘦这些这也是外界对朝鲜人的一种偏见，谁就能肯定朝鲜没有高大强壮的人？从身材上来说，我们根本就没办法确定这个人的身份。贴了这个奇怪的魔术贴，反而证明他不大可能是朝鲜人。朝鲜军人的纪律是非常严格的，这种类型的魔术贴带有最高领袖图案，一般是会明令禁止的。这个人有可能是俄罗斯军人，但属于朝鲜族或者其他亚洲人血统的少数民族。这个魔术贴肯定不是朝鲜军队发的，更有可能就是这个人自己找人制作的，而且带着“恶搞”的心态。之前出现在俄乌前线的朝鲜国旗，事后不也被证明是俄罗斯的朝鲜族人故意亮出来玩的。至于乌克兰人，也有可能搞这种恶作剧。之前网络上还流传过一段视频，被外媒大肆炒作是一名朝鲜士兵遭到了无人机袭击，事后被证实画面中的士兵一样也是俄罗斯军队中的少数民族。另外网上最火的那一段俄罗斯军队为朝鲜士兵发军装的画面，也被认为真实性存在疑问。实际上至今为止，不管是朝鲜官方还是俄罗斯官方，都没有公开承认有朝鲜军队介入俄乌战争，另外朝鲜军队在乌克兰也没有出现过实际作战的画面。反而更多的都是一些“花边新闻”，比如朝鲜军队沉迷于色情网站，没有任何战斗力等等。最近还有一些关于朝鲜的武器装备出现在乌克兰战场上的消息，比如谷山大炮、73式机枪等等，这些武器装备究竟是朝鲜军队使用的，还是送给俄军的用的，现在也不好说。谷山大炮最新的版本也是1987年左右定型的了，而73式机枪更是早就已经退出了朝鲜军队的现役部队。朝鲜和俄罗斯之间有军事协议，朝鲜把它们提供给俄军民兵使用也不是什么大问题。关于朝鲜军队战斗力拉胯的说法，根本就没有什么实锤的视频证据来证明。不过最近《华尔街日报》也开始凑热闹了：该报在一篇文章中声称，前不久乌克兰空军使用英国援助的“风暴阴影”巡航导弹，严重击伤了一名朝鲜的高级军事指挥官。虽然报道中没有明说这个人是谁，但美国媒体能指名道姓提到的“高级指挥官”，估计也就是所谓的朝鲜军队在乌最高指挥官金永福了。金永福可不是一般人，他是朝鲜人民军特殊作战军的司令。外界对于朝鲜人民军特殊作战军的了解非常少，只知道它是一支经过了高强度军事训练且拥有众多特殊作战装备的军事单位，能够发动的作战包括特种迠、政治战、心理战等等，大约拥有20万名士兵。这支部队的重要作战使命之一就是要从各个层层面击穿韩军的防线，在韩国开辟“敌后第二战场”，并执行战场战略侦察任务。据美国方面透露的消息，这支军队的成立背景是为了应对2016年美国和韩国有可能对朝鲜最高领袖发动的斩首行动。金永福深得金正恩的信任，不仅是人民军特种作战军的司令，而且还担任着朝鲜劳动党的中央委员，在朝鲜的军、政地位都非常高。那他为什么会出现在朝鲜战场上呢？早在9月份的时候，美国媒体就声称朝鲜军队派遣了12,000人的特种部队进入乌克兰，帮助俄罗斯作战，部署地点就位于库尔斯克州内。今年8月份，乌克兰部队投入到了库尔斯克境内，一度占领了超过1000平方公里的土地。近段时间俄军疯狂反扑，乌军占领区面积不断缩小。外界认为，此时朝鲜军队介入战场就是为了帮助俄军“一锤定乾坤”，把乌克兰机械化部队赶出库尔斯克。既然进入库尔斯克的是朝鲜特种部队，那自然应该由金永福来领导乌克兰媒体声称，11月20日，乌克兰向库尔斯克地区发射了11枚英国援助的“风暴阴影”巡航导弹，金永福所在的指挥部也在打击之列。乌克兰之前就得到了情报，金永福把临时指挥所设置在了库尔斯克地区的一座19世纪的别墅里，但这些说法是不是真的也没办法证实。总而言之，现在朝鲜军队在乌克兰战场上的实际作战视频还没有被拍到过，现在能够看到的很多东西都是一些边角料，没有办法证实朝鲜军队的真实战斗能力。但有一点是非常明确的，在绞肉机一般的俄乌战场上，传统的打法似乎已经不太起作用了。漫天飞舞的无人机和防不胜防的地雷，让任何一支军队来都得付出比较大的伤亡。按照西方媒体的说法，朝鲜军队抵达乌克兰的总数预计只有1万多人，所以他们不太可能打艰苦的巷战和阵地战，更多的可能只是向俄军取经，学习现代战争的经验。但俄军自己现在也在鏖战，早就没有了战争初期的大规模机械化突击，又能有多少经验让朝鲜学呢。再等到明年，俄乌战争就有可能彻底结束了。在不用付出巨大伤亡的情况下，还履行了和俄罗斯之间的就是协议，这可能才是朝鲜真正想达成的目的吧。 #动态连更挑战# #我要上热门#

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