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十大最佳户型图在线播放_最佳户型风水平面图解(2024年12月免费观看)

内容来源：方新你好影院所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

十大最佳户型图

龙湖天璞楼盘优缺点全解析，值不值得买？最近，长沙的房产圈被龙湖天璞这个楼盘炒得沸沸扬扬。作为一个在芙蓉区热门楼盘，它已经开盘两年，即将交付。虽然很多人都在讨论它，但意见却分为两极：有人觉得它好得不得了，有人却觉得它一无是处。作为一个长沙的房产博主，我决定给大家做一个详细的测评，先说说它的缺点，再把优点拿出来。缺点一览 𐟚芥™꩟𓩗˜：项目东侧有一条快速通道，靠近东侧的户型可能会受到噪音污染。住在这些楼栋的朋友们要特别注意。垃圾用房：项目的东南侧有一处垃圾用房，临近的楼栋可能会闻到异味。大家可以在二楼沙盘边上公示的不利因素图上了解更多信息。采光问题：115平米的户型位于品字形楼栋的中间户，西侧的小房间采光可能会受到影响。这个问题光看户型图是看不出来的，需要结合楼栋结构图一起看。交通距离：距离地铁站和新建的龙湖芙蓉天街大约有1.2公里，距离配套入读的育英滨河小学也有1公里左右。配套设施：目前板块还在开发阶段，周边的配套设施还不成熟。优点亮点 𐟌Ÿ 利率优惠：目前利率可以做到3.45%，毛坯限价1.3万多，加上装修也不到1.4万，小户型有的只要1.2万多，这个价格在长沙确实很少见。开发商实力：开发商是名企加国企合作开发，实力雄厚。开发商的精装标准也很高，园林和物业是他的招牌。物业的好坏直接影响到未来房子的保值价值。发展潜力：项目所在的片区是长沙近几年要打造的十大重点片区之一，教育、交通、产业、大型医院等整体布局很强，而且在快速落实，未来的发展潜力很大。居住舒适度：项目定位是一个改善项目，容积率2.8，周边环境不错，一路之隔就是浏阳河。居住舒适度很高，项目总共17栋楼，有洋房、小高层、高层三种产品，户型有115、143、175、198四种户型。总结 𐟓 总的来说，要不要选择这个楼盘还是要看你的需求。没有一个完美的楼盘，关键是要看你的核心需求。龙湖天璞是一个内部品质要大于外部配套的楼盘，适合那些对居住舒适度和未来发展潜力有要求的朋友们。

龙华新盘崛起，能否超群？最近有个新盘号称是改善型住宅里的天花板，口气挺大的。直接上户型图吧，早些时候我也去看了，第一感觉就是这种设计真的很符合年轻人的审美。户型方正通透，有几个亮点特别吸引人：开放式厨房：这种设计很符合年轻人的审美，而且精装交楼，到时候还可以装推拉门，一关上，厨房就独立了。大阳台：特别是125平的阳台，简直可以媲美香蜜湖万科瑧山府240平的阳台。放一溜绿植再弄个小吊椅，情怀感十足！大飘窗和大落地窗：所有房间都有大飘窗和大落地窗，采光通透，时尚感十足，还能增加一点使用面积。不过，说它是改善型住宅的天花板，还是有点夸张。如果限定几个条件：能快速到福田、均价7万、还有不错的学校，综合一圈横比下来看，确实也很难找到更好的了。龙华的红山-上塘片区已经成熟，商业和交通都很方便。还是直接说片区价值吧。龙华本来就是福田外溢的购买力，一条福龙路串联起香蜜湖和上塘，一条梅观高速连接梅林和梅林关。从大片区看，福龙路串联起来的片区比梅观高速的要高端，毕竟香蜜湖和福田、上塘和龙华都是各自片区里的高档住宅带。而梅观高速的那一带就显得老旧了。这个盘就在红山，和金茂府、中海汇德里、潜龙曼海宁同处一片区。学校是高峰学校，看最近五年的中考成绩，不管是四大还是十大高中的录取，综合排行还是比较好的。虽然龙华的深高北和深外分校还没出成绩，暂无排名，但高峰学校在龙华排行前三四，问题不大。目前周边小区二手挂盘都在10万+，新盘7万多的单价，倒挂还是有一点。相比金茂府的高位站岗，这个盘在定价上还是充分考虑了市场的承接力。对了，相比周边那些中规中矩的大楼外立面，这个盘采用锻造铝板幕墙和LOW-E玻璃外立面，历久弥新，在十年八年后和周边二手在楼龄上就有了明显区别。总的来说，对于在龙华寻求改善居住体验或者福田外溢购买力的朋友，这个盘还是值得冷静下来后进行理智分析和横向对比的。