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深圳最贵的小区在线播放_深圳最贵的小区前十名(2024年12月免费观看)

内容来源：方新你好影院所属栏目：导读更新日期：2024-12-05

深圳最贵的小区

深圳地铁租房指南：找到你的理想家园𐟏 深圳，这座中国沿海的超一线城市，吸引了无数外地人前来打拼。然而，高昂的物价也让租房成为一项不小的挑战。别担心，一张深圳地铁地图能帮你找到理想的住所！ 1️⃣ 地铁1号线这条线路从宝安到罗湖，横跨了深圳的四个区。特别是南山科技园和福田CBD这两个工作聚集地，让1号线成为租房的热门选择。西乡是个不错的选择，租金相对便宜，新小区大约1600元/月，老小区则大约1000元/月。这里离南山近，坐地铁到科技园只需半小时，上班非常便捷。此外，西乡繁华热闹，有天虹商场、西湾红树林等，世界之窗、欢乐谷也不远，地铁半小时就能到！ 2️⃣ 地铁2号线这条线路连接赤湾和新秀，途经福田、华强北、市民中心和科苑等上班集中区域。不过，2号线也是深圳最贵的一条线，房租自然不便宜。所以，这里就不推荐具体地点了。 3️⃣ 地铁3号线 3号线从双龙到益田，特别适合在福田和罗湖上班的小伙伴。布吉是个不错的选择，从这里坐地铁到福田只需半小时，周末可以轻松去会展中心、华强北或老街逛街。 4️⃣ 地铁4号线 4号线虽然不长，但连接龙华和福田，居住人口众多。房租便宜且转线方便，能直接转到1、2、3、5、7、9号线。龙胜是个推荐的租房地点，600-700元就能租到单间，新小区房租也才52元/㎡/月。这里逛街购物也很方便，有九方购物中心和icon时尚领地等。用这张地铁地图，找到你理想的家吧！𐟏က

深圳龙岗儿童公园全攻略，停车地铁全指南深圳最大的儿童公园——龙岗儿童公园终于开放啦！这里真的超级大，孩子们可以一边爬山一边玩耍，乐趣无穷。 𐟎‰ 免费项目：这里有10个无动力乐园，从进门的大草坪开始，沿着左手边的道路走，你会发现各种主题乐园，随便玩吧，孩子们一定会喜欢！ 𐟎⠦”𖨴𙩡𙧛š如果你想要更刺激的体验，这里有20个动力乐园。进门后看到“星高度魔法村”的招牌，里面按单个项目收费，稍微有点贵，建议办卡或者网上购票。特别提醒，摩天轮不能用卡，网上票价是108元/两人。 𐟏 室内项目：室内也有一些免费项目，不过需要按场次排队，建议提前规划好时间。 𐟚— 停车指南：自驾车的朋友需要提前预约才能进场停车哦。不要停在路边，很多车因为违规停车被贴罚单了。可以选择停在附近的商场或者小区停车场，然后步行过去。 𐟚‡ 地铁和公交：乘坐地铁的话，可以从愉园站C出口出来；公交可以乘坐B681小巴车，票价1元直达。快来龙岗儿童公园享受美好的亲子时光吧！

买新房的血泪教训！这些坑你一定要避开！去年家里催得紧，我也跑了两三个月，看了十来套房，结果被那些虚假宣传给坑了，买了个叫珑樾山的小区。最近交房验收，现场真是让我无语，花了千万买个破烂，真是欲哭无泪[微笑R] 所以，大家买房的时候一定要注意以下几点，别像我一样踩坑：选择大开发商，最好是央企国企❗️ 我们小区是民营小开发商，目的就是赚钱，根本没有任何企业责任意识，而且也比较难给高层施压！大开发商虽然贵点，但至少有保障。实地看房但也要看上报的规划图❗️ 当时看房的时候，花园确实非常漂亮，但等要交房前发现花园部分地方被拆了，因为看房时的样子和他们上报的规划图不一样！竣备的时候被勒令整改违建，所以拆除改了！仔细看合同❗️ 虽然购房合同都是有模板的，但也抵不住开发商在补充协议里随便改写条款。就像我们开发商，把补充协议的条款全部改成对他们有利的内容（不过极度不合理的条约法律上是没有用的）物业服务明细一定要提前看❗️ 我们物业费8.7元，在深圳已经是比较高的标准了，买的时候也确实知道这个价格，但是具体服务内容还是在我们再三要求下才提前几天给出。其中有4.8元的增值服务非常幽默，属实是中文博大精深，物业公司招人是不是一定要求高考语文满分的啊？（评论贴给大家欣赏）希望大家买房的时候多多注意这些细节，别像我一样被坑得这么惨！

深圳二手房购买全攻略：避坑指南在深圳的高房租压力下，我决定买房，成为房奴。以下是我购买二手房的全过程，希望能帮助到有同样需求的朋友们。 1️⃣ 确定购房预算 𐟒𘊦ˆ‘没有严格按照预算来看房，结果原本计划买一室一厅，最后买了二室一厅。建议大家先确定好自己的预算，包括首付和月供能力。 2️⃣ 设定购房目标 𐟎ˆ‘买房的主要目的是为了投资升值，租得好租，卖得好卖，短期用于自住。因此，位置成为我的首要考虑因素。 3️⃣ 选择购房区域 𐟌† 深圳的房价较高，南山最贵。我和男友都在南山上班，所以主要考虑了南山、福田，宝安次之（总觉得宝安属关外，安全性还有待提高）。 4️⃣ 中介看房 𐟏 中介的水平参差不齐，为了方便，我只找了链家看房。看了两三次后，我找到一个相对靠谱的中介，有问题一直咨询他，看房后面也主要由他带着看，最后在南山和福田各定了一个意向小区。 5️⃣ 约业主谈价 𐟒스𘭤𛋥‘Š诉我，有个小区的两室一厅可以看房，业主心理价位低于市场价10万左右，算了一下勉强可以接受，首付也可以尽快到位，就去看了房子。房子去年9月才重新装修的，各方面挺新的，而且那个小区户型真的特别好，采光很好。当时已经快6点了，我也没跟爸妈通个电话就擅自决定要买了，男票接到电话让来谈价估计也是一脸懵。约的业主10点谈价，期间中介各种“指导”我，让我卖惨，事实上完全没必要，开诚布公地直接谈就好了。谈完已经快1点了，实在没精力签合同了，中介不甘心，怂恿签了3万的定金合同。 6️⃣ 签订购房协议 𐟓 购房合同整体结构都是模版，主要是要确认几个关键的时间点，定金和首期交付的时间点，交房的时间点。贷款方式不在合同里，但是为了避免后期冲突，建议和中介约定好。再一个要确认业主户口有没有在要买的这套房子名下，我就是轻信了中介说对方户口不在这套房，后面才遭遇了一些不开心。忘了说，和链家是不会签带中介费金额的正式合同的，这一点略坑。 7️⃣ 资金监管 𐟒𐊸️⃣ 签订抵押及贷款合同 𐟓‘ 9️⃣ 房屋过户 𐟏⊰Ÿ”Ÿ 缴税领证 𐟓„ 1️⃣1️⃣ 开具契税发票 𐟧𞊱️⃣2️⃣ 交房 𐟔‘ 交钥匙，物业水电煤气过户 1️⃣3️⃣ 立户落户 𐟏 1️⃣4️⃣ 提取购房公积金（一次性）𐟒𐊱️⃣5️⃣ 提取还贷公积金（按月）𐟒𘊊希望这些经验能帮助到正在考虑购买二手房的朋友们，避免踩坑，顺利购房！

惠州临深楼盘：这10个小区最抗跌！以下排名不分先后，最后一个不降价的原因让人大跌眼镜，快来看看有没有你买的小区！ 1⃣️、星河丹堤：单价20000元，位于惠州南站旁，是百万大盘，自带商业，居住人气最旺。 2⃣️、富康锦绣壹号：单价25500元，被称为大亚湾最贵、品质最好、档次最高的小区，装修成本高达4500元/平米，位于深圳和大亚湾交界处，唯一的缺点就是价格高。 3⃣️、牧云溪谷：单价22000元，位于惠阳和龙岗交界处，到龙岗中心城只需15分钟，因此不存在降价可能。 4⃣️、大中华幸福城：均价19000元，自带五星级酒店，商业和品质也不错，属于临深第一梯队，但板楼户型实用率不高。 5⃣️、德洲城：均价18000元，现房临深不愁卖，开发商德丰地产实力雄厚。 6⃣️、隆腾盛世：均价19500元，旁边的牧云溪谷不降价，因此也跟风不降价。 7⃣️、万科文翰花园：均价16500元，是淡水老城区唯一在售的小区，位于崇雅中学旁。 8⃣️、万科万悦花园：单价18500元，精装修，靠近沙田地铁站，但周边多为工厂和农民房。 9⃣️、万科万荟花园：价格12000元，分配了惠阳最好的学校——崇雅学校，还是万科开发。 𐟔Ÿ、天时达美茵河畔：单价15500元，名字取得好，因此不降价。另外，你知道哪些楼盘降价最多吗？

深圳隔离驿站大盘点：香港转机必看攻略哈喽，亲爱的朋友们！上次给大家整理了深圳的隔离驿站，反响超热烈，所以这次我决定继续给大家带来更多区的详细信息。之前已经盘点了光明区和南山区，这次轮到福田区和宝安区啦！福田区𐟏⊧揧”𐥌𚧚„酒店价格偏高，环境嘛，中规中矩。不过这里毕竟是市中心，交通便利，出行很方便。宝安区𐟚— 宝安区的酒店价格适中，交通也很方便，特别是离机场很近，简直是转机小伙伴们的福音。龙岗区𐟏芩𞙥𒗥Œ𚧚„酒店价格和光明区差不多，但光明区离市区更近一些。这里离高铁站和机场有点远，打车到市中心大概100多块，不过地铁也很方便。龙华区𐟚‡ 龙华区的酒店价格中等，条件普通，没有特别出彩的地方，但也没有明显的缺点。交通方便，离深圳北高铁站很近，地铁和机场快线都能直达机场。光明区𐟌𓊥…‰明区的酒店价格中低水平，整区的酒店雷区少，性价比高，推荐给大家！南山区𐟏™️ 南山区的酒店是深圳最贵的地段，如果你不差钱，这里几乎没有雷区。离机场也不远，酒店选择多。关于同住𐟑튦ƒ𓥒Œ家人、朋友、同学一起隔离的小伙伴们，尽量在过关时在一起，特别是递交身份证件的时候。如果是小孩子、老人、夫妻等直系亲属，基本都可以同住。小贴士𐟒እ悦žœ你想分配到心仪的酒店（比如能同住、能叫外卖、能收快递），可以在填写黑码时把大陆联系地址填到心仪酒店附近的小区或街道。流程𐟓Œ 填完表格后，过关时会按你的地址分区。到了等候区，等待叫区上大巴车。到了街道办，等待叫名字乘坐小巴士到酒店，这时候已经知道分配的是什么酒店了。到了酒店下车，会有工作人员消毒和量体温，然后就是入住环节。这时一定要说是一起同住的，然后就会收到入住表格、健康表格和同住表格。对待酒店工作人员友好一点，你的要求很可能就取决于他们的态度哦！以上就是这次的深圳隔离驿站大盘点啦！希望对大家有帮助。更多细节和注意事项可以参考我整理的图片（见图5.6）。祝大家在香港转机顺利！

深圳平湖到东莞凤岗80万买房值不值？在深圳平湖工作的我，最近被朋友拉着去看东莞凤岗的房产。起初我以为只是随便看看，结果发现这里的两房价格竟然只要80万，而且还是70年产权的房子。从平湖开车过去大概18分钟，租房的话每月至少要3000多，而这里的月供也才5000多。最棒的是，这里离上班的地方特别近，交通方便，感觉没来错地方。小区环境也很不错，有4栋楼，还设有停车场，商业设施一应俱全，通燃气，朝南，附近还能入学。最重要的是，价格不贵，首付只需16万，月供和租房差不多，房子还装修好了。大家觉得这样的房子怎么样？是继续租房好，还是买自己的房子更划算呢？

看了那么多海，终于找到一个想定居的地方最近看了不少海景，终于决定在惠州小径湾租个房子，准备长期住下来了。交通还算方便，开车20公里就能到大型商业中心（比如万达和沃尔玛），还有惠阳站，坐高铁去深圳和香港都很方便。这里的海边特别适合养老，空气清新，人也不多，没有那种嘈杂的商业氛围。小区里经常能看到一些老年人打乒乓球、遛弯儿，感觉特别和谐。还有不少外国人和小朋友，估计是附近有国际学校吧。基本商业设施也齐全，有麦当劳、肯德基、瑞幸咖啡、赛百味、吉野家、太兴和西西弗书店等。虽然这些店都没有折扣，但基本需求都能满足。小超市有华润万家和711，价格稍微贵一点，批量买东西还是去沃尔玛划算。小径湾还有电影院，票价大概在五六十左右，看个电影也挺方便的。最让我惊喜的是，沿着海岸线有一条步道，特别适合跑步。尤其是艾美酒店那边的栈道，跑起来特别顺畅，感觉每天都能跑个几公里。租房方面，华润小径湾的两居室大概在3000多一个月，比旁边的碧桂园十里银滩贵了不少。不过这边小区物业管理得很好，人车分流，封闭式管理，小区里还有乒乓球台和游泳池等设施。总体来说，这里的环境和服务都挺让我心动的，打算租一段时间看看。

深圳福田四大神盘之一：城中雅苑探秘城中雅苑位于中海华庭南边，占地面积与中海华庭相近，也有架空花园。在四大神盘中，三房两卫的价格相对较低。 𐟓 位置：5/5 城中雅苑的位置相当不错，位于中心区，靠近地铁口和商场，通勤距离也很方便。唯一的缺点是区域内没有一流的学校。 𐟌𓠥𐏥Œ𚧎異ƒ：5/5 城中雅苑的花园面积较大，规划设计也非常出色。看房时走在花园里非常舒适，我在四大神盘中将城中雅苑的花园评为第一。 𐟏 户型：西区2/5 这次只看了西区的三房，通常是小区中最便宜的。户型设计比较方正，但次卧有阳台，客厅只有转角小飘窗。厨房有小窗对流，但外面有长长的天井，光线不太好。西区还有新洲路的噪音影响。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š四大神盘门槛最低由于户型一般，面积较小仅110多平米，西区没有客厅阳台且有噪音，价格是四大神盘中最低的。可能900出头就能成交，而且没有中海华庭的全固定车位问题，成本相对更低。东区客厅有阳台且看花园安静，价格会稍贵一些。

深圳的“九龙城寨”：后海村的时光隧道最近在深圳南山的生活区闲逛，竟然发现了一个像“九龙城寨”一样有趣的地方——后海村。这个地方可是藏龙卧虎，紧挨着各大公司总部，比如人才公园、深圳湾万象城和海岸城，感觉就像走进了另一个世界。一进后海村，仿佛穿越回了80年代。尤其是站在顶层，看着那些摩天大楼从天空中拔地而起，形成一种奇妙的对比。最让我惊讶的是，这里真的有机场！飞机从头顶飞过，大概每二十分钟就有一架，简直太震撼了。村子里还有一个小朋友在跳绳，看他一下下往上蹦，真是朝气蓬勃。我真心希望他能像照片一样一飞冲天。上次我去万象天地旁的老小区，租金是4000元一间，不知道这里会贵到什么程度。有没有朋友知道这里的租金情况？总之，后海村真的是一个让人眼前一亮的地方，既有历史的韵味，又有现代的活力。下次有机会一定要再来看看。

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