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西安最贵的小区在线播放_西安最贵的小区房价(2024年11月免费观看)

内容来源：方新你好影院所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

西安最贵的小区

西安核心地段的变迁与未来走向西安的核心地段经历了几个阶段的变化。最初，钟楼是绝对的中心，东南西北几条大街都围绕着它，各领风骚几年。那时候，出了城内就是郊区，东郊、西郊、南郊、北郊，其实都没出二环。随着城市的发展，省体成为了新的中心地段，南二环及其周边，住房、商铺、写字楼都进入了高光时刻。现在，电视塔成了新的核心。2013年我刚到西安时，曲江的步行街还是车行道，一路开过去，车都看不到几辆。谁能想到现在步行街都挤不过去？电视台旁边的曲江和高新核心区，房价也随着人口导入远超其他地区，高端餐饮也多在曲江和高新。那么，下一阶段的核心在哪儿呢？我个人认为会是多中心化。东北方向有一个奥体核心，西南方向有一个高新三期，东南方向有一个杜陵板块。其他地方嘛，我不太关注。图一我在地图上打了一圈点，并画了一个圈。西安二手最贵的小区应该都在圈内了。同时，优质小区的数量和二手价格坚挺程度，应该都是西安最高的。顺便提一下，电视塔周边，曲江的几个小区价格都已经非常高了。雁塔区和长安区因为开发相对更早，品质和楼龄不行，价格总体不高，但新小区如龙湖紫宸，虽然周边大环境稀烂，但房价也是相当硬。图二我画了个大圈，北到政务中心，南到外环线，东南是引镇（航天二期和曲江三期的方向），西南到高新的梁家滩，西北方向到501，东北方向去会展中心。大家距离都差不多。为啥我南边到外环线，但北边、东边、西边都不去外环线呢？因为那都不算主城区，甚至不是西安市。

西安顶级豪宅大盘点：你住在哪里？没事多去这些地方转转，说不定下辈子就不用努力了。第五名：玫瑰庄园 𐟌𙊧Ž맑𐥺„园绝对是西安豪宅的扛把子，占地33亩，只有九栋房子，最小的占地2亩，最大的占地4亩。地上四层，地下两层，私家园林、健身房、游泳池都是标配。还有独立供水发电系统，家里甚至有保险库和安全屋，简直是总裁小说的现实版。后花园就是曲江池，家门口就是西北曼哈顿，和W酒店肩并肩。保安和保姆都是自己雇的，总价过2亿，不支持按揭，只能一次性付款，你说疯不疯。第四名：万达长安龙胤 𐟏⊤𘇨𞾩•🥮‰龙胤打败了中大国际，成为西安最贵的住宅区之一。小区中最贵的一栋单价18万每平米，简直是豪宅中的豪宅。小区位于木塔寺公园旁，是万达打造的传世豪宅，有23栋别墅和2栋洋房，容积率1.08。核心位置加上优秀的产品，造就不凡的品质。1000万是这里的入户门槛，更有院子能跑马的别墅，价值一个小目标。月薪3000的我，大概要从大禹治水时存起，才能住得上。第三名：曲江公馆和园 𐟏˜…遍曲江，终归和园。曲江公馆和园位于曲江最繁华地块之一的大唐芙蓉园东侧，出门就是金地广场，南湖直线距离300米，臻稀生态资产，自在拥揽。陕北大哥最多的小区之一，独立门庭，中式院景，老大哥的面子狠狠拿捏住了。小区占地196亩，共880户，容积率仅为1.8，价格目前五万左右，别墅洋房小高都有，别墅均价都在3000万以上。第二名：金地九玺 𐟏𐊩‡‘地九玺有“紫禁城西安分城”之称，常年霸占西安豪宅前三。项目总占地49300平，共128户，全部是地上三层地下两层的联排和双拼，主力户型240平-360平，容积率仅为0.8，项目均价7万每平，最低上车门槛2500万。东门与南湖无缝衔接，朋友来家里做客，车就可以停在南湖后花园。第一名：中大国际九号 𐟏⊤𘭥䧥›𝩙…九号位于高新一期核心位置，是西安大平层豪宅的鼻祖。在高新曲江核心区一万出头之时，他以3.9万的价格震惊楼市。西安首个玻璃幕墙的高级住宅，黑白分明，720度落地窗景观，主力户型237平到405平，二手均价八万多一平米。这已经不是房子了，是身份和地位的象征，简直就是西安版汤臣一品，有钱不一定能住上，但住上的都是非富即贵。

西安美食之旅：四天三夜吃货攻略第一天：马三烤肉与囍朵糕点 𐟍Ⱏ𐊊第一天的美食之旅从马三烤肉开始，这里的物价真的很亲民，一元一串的盐筋肉串，简直是吃货的天堂！我们点了鸡脆骨，味道是蜜汁和奥尔良的完美结合。还有涮牛肚，不过我不爱吃麻酱和芝麻酱，所以这个味道对我来说有点重。晚上，我们在小寨附近发现了一家叫囍朵糕点的店，她们家的蓝莓泡芙和芒果泡芙简直是冰淇淋界的极品！虽然有点小贵，但绝对值得一试。买券的话还能省点钱哦～第二天：建娃小炒泡馍与花奶奶酸梅汤 𐟍𒰟𙊊第二天我们去了建娃小炒泡馍，这里的生肉比熟肉更好吃。还有花奶奶酸梅汤，双拼口味最好喝。晚上我们去了延###安沾沾，推荐上院延安沾沾的孜然锅底，真的很有特色！旁边的小摊随便来了一碗菠菜面，也很不错。第三天：陈栗记牛腩饭与杜记水盆羊肉 𐟍›𐟐‘ 第三天我们在钟楼小区的陈栗记牛腩饭吃了饭，真的很不错！他们家的蒸小碗也很受欢迎，特别是鸡爪、肥肠和腊肠。不过价格有点小贵，十块一小碗。biangbiang面我们随便找了一家叫正宗裤带面的店，虽然不知道好不好吃，但看起来很火。晚上我们买了个菜夹馍，里面能加超级多菜，锅巴是点睛之笔。然后去了杜记水盆羊肉（草场坡店），点了双人餐，结果根本吃不完！真的是超级好吃！第四天：黄家肉丸胡辣汤与魏家凉皮 𐟍Ⱏ媊最后一天我们先去了黄家肉丸胡辣汤ⷨ…Š牛肉肉夹馍（红会医院店），他们家的腊牛肉肉夹馍真的是香到不行！然后又去了魏家凉皮，双球冰淇淋一定要吃巧克力味和朗姆酒味，完美搭配！这次的西安美食之旅真的是收获满满，每一道菜都让人回味无穷！如果你也计划来西安，不妨试试这些美食吧！

西安租房必知事项及价格指南 𐟏 𐟒𐊱. 𐟚‡地段选择：考虑周边是否有地铁口、写字楼、商业街、大型超市、购物商场、餐饮娱乐等设施。 𐟏 户型匹配：三室通常比两室贵，两室比单身公寓贵，大户型比小户型贵。 𐟛 ️装修质量：新装修优于旧装修，精装优于简装，简装优于毛坯，装修材料好的优于差的。可以通过墙面、地面、厨房、卫生间进行直观对比。 𐟛‹️家具家电：家具如床、床垫、书桌、餐桌、椅、柜、沙发等；家电如空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器、油烟机、燃气灶等。 𐟌𓥰区环境：关注新小区还是旧小区，租住的房屋是楼梯房还是电梯房。小区的绿化率、停车位、外部布局等。物业管理、卫生情况、安保情况等。 𐟌ž朝向选择：卧室全朝南且南北通透最佳，仅朝南次之，仅朝东或朝西再次，仅朝北最次。 𐟏⦥𜥱‚选择：对于电梯房，低楼层光线不足且蚊虫多，中高楼层较适宜；对于楼梯房，一楼带院子的以及二楼三楼相对好点；一楼不带院子的以及四楼往上的次之。注意一楼底下有地下室要好占，否则极易回潮。

硬装心得 | 低价封窗的那些坑有朋友问我，398-498元一平的封窗到底靠不靠谱？我实话实说，北方的朋友们还是慎重考虑吧。不过，南方的某些地方，如果你们不介意隔热和防蚊虫，确实可以考虑。只要你们那边没有大风，效果还是不错的。那些500元左右的封窗产品，也不能说完全不好，但有几个关键点你得注意：材料选择：PA66极窄设计虽然看起来很美，但保温和隔音效果会差一些。国标要求是2.4cm，你看看你家的窗条够不够。注胶问题：西安那边注胶的很少见，而且注胶发臭，对身体有害。品牌和质量：PA66和密封条没有品牌，后期可能会老化、下沉。找个老师傅聊聊，他们最有发言权。团购和直销：小区团购、厂家直销的别轻信。为什么有些商家能进小区？自己品，仔细品。玻璃质量：玻璃是小钢化，而且厚度不够。你去新交房的小区转转，看看玻璃起雾、还有哈哈镜的情况。壁厚问题：壁厚不够，腔体最厚的地方是1.8还是都是1.8厚？这个问题你得搞清楚。安装规范：好的密封胶很贵，安装辅材也要钱，人工费更贵。翻翻百度，看看那些翻车的案例。总的来说，这个价位的封窗只能说是窗户，但保温性能啥的，呵呵，别抱太大希望。买门窗，别信品牌，信隔热原理，信合同，多找人看看腔体。#高端系统门窗 #断桥铝门窗 #系统门窗 #断桥铝窗户 #门窗

停车20分钟收费902元？！11月26日，陕西西安，网传一男子开车进小区20分钟，出门却显示停了75天花费900多元，不给钱不让走。经过一番周折，保安最终查明真相，男子确实只停了20分钟，最后没收钱放行了。信源：网传男子停车20分钟收费902元——2024-11-27ⷦœ€威海是环翠在陕西西安的一个小区里，有个哥们儿开车进去了，就为了办点事儿，结果这事儿也就20分钟搞定。可万万没想到，等他准备开车走人的时候，停车场的收费机上显示了一串数字，直接把他给整懵了——停车75天，交902元！这不就是个“天价”账单嘛，简直比吃霸王餐还夸张。这位老兄立马就不干了，找到保安大哥理论：“我明明就停了20 多分钟，怎么可能欠这么多钱？” 保安大哥一听，也觉得事情不对劲。监控录像成为了还原真相的关键。在男子的坚持下，保安调取了停车场的监控录像仔细核查。时间一点一滴流逝，保安的脸色越来越沉重。系统显示的停车时间和实际情况相差巨大，这究竟是怎么回事？难道系统真的出现了故障？又或者，其中另有隐情？调查越做越深，事情的真相也慢慢显现出来了。原来，该停车场收费系统存在一个bug，偶尔会出现时间计算错误和突然断电的情况。而男子的遭遇，恰好撞上了这个bug，刚好停电了。查了快一个小时，保安说那男人确实只停留了20分钟。一场“天价停车费”风波，最终以系统错误而告终。这事儿在网上炒得挺火，大家都说停车场的收费实在离谱。 “20分钟902元，这停车费比机票还贵！” “系统这是穿越了吗？75天，这是去“火星”溜达了一圈吧？” “还好有监控证明清白，不然真是跳进黄河都洗不清。” 其实，这种情况并不罕见，近年来不少地方都出现了类似的停车场乱收费问题。有的是因为技术故障，有的则是人为操作不当甚至是故意为之，导致消费者被坑。这种做法不仅损害了个人利益，更是破坏了整个行业的信誉度，让公众对停车场的信任度大打折扣。维护消费者权益，需要多方合力，才能把社会环境搞得更加和谐、井然有序。对于这起“20分钟停车收费902元”的事件，你有什么看法？欢迎在评论区留言分享你的观点。

西安一日游：体验古装郡主的快乐作为一个不太适合大家闺秀风格的人，我决定在西安体验一把刁蛮郡主的感觉！𐟘œ 妆造体验我选择了一家叫@寻唐记汉服体验馆的地方，价格是299元一整套，真的很划算！店里的服装选择很多，每人还可以试两套，体验感非常棒！虽然价格比一些地方贵了一点，但绝对物有所值。𐟑 店铺环境这家店是新开的，位置在小区里，虽然地方不大，但衣服种类繁多。化妆师可以根据你的想法来安排假睫毛和贴钻，发型和发饰也是完全按照你的要求来。整个过程非常满意，完全超出了我的预期。𐟒– 拍摄场景我们选择了长安十二时辰作为拍摄地点。虽然外面下着雨，但里面的场地很大，拍照点很多。记得提前买票哦，不然可能会像我一样，现场买票要九十几元，而原价才六十几元。最好带一个补光板，不然光线真的很差。𐟓𘊥𐏨𔴥㫊扇子这种道具最好在外面买，或者直接在衣服店借。里面的扇子要95元，真的很贵！如果想看表演，记得早点去守着，不然可能只能像我一样，人在现场却只能看直播。𐟘… 总结西安真的是一个非常适合穿古装的地方，路上都是古装小姐姐，完全不会觉得尴尬。希望以后有机会再来拍个外景，记录下更多美好的瞬间。𐟌𘀀

西安第二天：兵马俑探秘与美食之旅第二天，我们踏上了秦始皇兵马俑的探险之旅。早在出发前，我们在百度上研究了各种攻略，但最终决定不跟团，而是选择了自由行。早上，我们打车到西安站，然后乘坐公交车前往临潼。幸运的是，临潼有直达兵马俑的公交车，非常方便。由于兵马俑的游客众多，我们先去了骊山园。骊山园非常大，建议乘坐电瓶车游览，并找个讲解员，因为自己看很难完全理解。导游推荐去兵马俑的小伙伴们带个红绳，我们的朋友为了臭美买了两个红绳手链，结果非常实用。铜车马是骊山园的一大亮点，绝对值得一看。从骊山园出来后，有一条街可以吃饭，价格实惠。门口有直达兵马俑的车，非常方便。到了兵马俑，强烈建议请一位讲解员，虽然我们随便找了一位，但感觉不太理想，讲解员总是推荐去看什么兵团电影𐟎쯼Œ让人不舒服𐟘ž。从兵马俑出来后，有直达钟楼的车，票价25元一位，回程也很方便。在兵马俑博物馆外面有许多卖石榴的摊位，临潼产的石榴非常好吃又不贵，建议尝试一下。回到市内后，我们去了回民街和钟楼小区的小吃街。人非常多，网红店基本没有位置。回民街主要是看看，没有吃东西。钟楼小区的吃的更实在，特别推荐一家非常有名的绿豆糕店，现做的绿豆糕非常好吃𐟘‹，但排队的人非常多𐟘“。晚上，我们去了西安饭店，品尝了几道有名的菜肴，味道非常好𐟘‹。我们还尝试了桂花酒，回味甘甜，油泼辣子也很香。临走时，我们带了一瓶回家（只能托运）。

西安旅游避坑指南：别踩这些坑！如果你对历史不感兴趣，那你可能不适合来西安旅游。西安这座城市的历史底蕴深厚，每一砖一瓦都在诉说着千年的故事。比如骊山，山脚下隐藏着三千年的烽火戏诸侯、两千年的秦始皇地下军团、一千年的杨贵妃温泉浴，还有几十年前的老蒋狼狈不堪的历史。但无论历史如何变迁，山依旧是那座山，中华文化从未间断。不过，抛开历史，西安的交通和景区管理确实让人头疼。比如在华清宫看完表演出来，按理说这样的大型表演门口应该有交警疏散交通，但实际上却没有。车子随意开，掉头和直行的堵在一起，司机互相骂人，路被堵得死死的。景区入口也是，那么多人挤在门口，没有导流，谁力气大谁先进去，天气又热又臭，旅游的心情全被破坏了。踩过的坑不要去小吃街吃美食：人多排队久，味道还不咋滴。直接打开某团看附近评价最高的餐厅去吃，或者找一个老一点的小区，在附近转一圈，哪家店人多，进去吃就对了。尽量打滴滴：不要问路边的小三轮，因为报价都比滴滴贵，而且还不把你送到目的地，到了附近什么地方就让你下来自己走了。买东西去书院街：那里比较便宜。买纪念币可以在华清宫门口，10块钱4个，听说有人讲价到8块一盒都有。汉服妆造：可以亲自去一洲商城店里看看，看店里已经做完妆造的小姐姐造型、妆容怎么样再做决定。西安汉服妆造很卷，基本上不会踩雷，均价在100～160。拍照可以去开元商城和大唐不夜城附近，有很多摆摊的摄影师，多问问，再决定。去兵马俑不需要报团：我们觉得报团包车包饭更划算，但实际上中饭真的很难吃，菜里还有虫。导游会推荐你去看表演，一个是西安事变260多块（网上定才200不到），另一个是秦始皇地宫VR（10分钟68元不太值），还会叫你租望远镜（20元人太多根本掏不出来看）。而且别人看表演你就得等，检票口好几道门你也得等，完了回市区还得等，时间都浪费在等人了。建议自由行➕拼讲解。住宿别住小吃街里：太挤，滴滴司机都不乐意进去，还得自己下来走。而且说实话洒金桥那边美食也比较一般，还贵，没必要。西安城内就那点大，打车都是起步价，出去玩了基本上都打车，也不用非得住地铁口。长恨歌不要信黄牛：我们遇到个司机说给我们内部票，其实价格跟某团一样，但我后来比价，发现douyin上更便宜。希望这些小贴士能帮你避开一些坑，让你的西安之旅更加愉快！

西安跟团游心得：4天3晚的惊喜之旅最近刚从西安跟团回来，真是有不少真心话要说说。工作两年，终于决定辞职放松一下，我和几个同事懒得做攻略，就让我大学同学帮忙推荐了一个本地管家。结果，真是爽到不行！行程安排 𐟗“️ 第一天：落地西安，接站入住酒店，然后自由活动。推荐几个不重复的美食和景点，吃得开心玩得尽兴。第二天：兵马俑、千古情演出、长安幻唐、大唐不夜城汉服体验。特别是千古情演出，简直震撼！第三天：西岳华山一日游，爬爬山，锻炼身体。第四天：大雁塔广场、明城墙、钟鼓楼广场，最后送站返程。美食推荐 𐟍œ 子午路张记肉夹馍：西安公认的顶级肉夹馍，带点肥肉更好吃！还有伊丸子汤，巨好吃！中大皮院：花奶奶酸梅汤、盛志望麻酱酿皮，都是本地人推荐的。钟楼小区：正宁裤带面、赵记素斋的土豆饼，排队也要买！宇洋盖浇面：双椒鸡捞面，喜欢吃辣的无脑冲！酒金桥：胖子甑糕、刘明柿子糊塌、老金家蛋菜腊肉夹馍、贾家胡辣汤，每一样都让人念念不忘。个人感受 𐟌Ÿ 最近西安景区的门票都不好预约，但这个团为我们赠送了千古情演出和汉服体验，真是超值！长安幻唐让我们仿佛穿越回了大唐盛世。如果你们报团，一定要找靠谱的，最好是纯玩的，还要找赠送演出的，因为一张演出票也不便宜，汉服自己租也挺贵的。找一个靠谱的本地团真的省好多事，也能省不少钱。不夜城的夜景真的值得一看，希望大家都能有一趟轻松顺利的西安之旅。总之，这次跟团游真是让我大开眼界，西安的美食和历史文化都让我流连忘返。如果你也想来西安，不妨试试找个靠谱的本地团，绝对不会让你失望！

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