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土地管理法前沿信息_2024年土地管理法实施条例全文(2024年12月实时热点)

内容来源：方新你好影院所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

土地管理法

户口迁出本村，宅基地有偿退出相关户口已迁出本村的，宅基地可以有偿退出。一、法律依据根据《土地管理法》第六十二条规定：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，这明确了在满足进城落户等条件下，村民有有偿退出宅基地的权利。二、管理部门国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作，这确定了管理的职能部门，在宅基地相关事务的处理上，该部门起到重要的统筹等作用。

发布了头条文章：《巴中市南江县蒲坪村豪华别墅“吞噬”农田金土地项目成果遭破坏》 @自然资源部@四川自然资源@巴中发布@巴中自然资源和规划@巴中生态环境@巴中日报@文明-巴中@巴中-恩阳@巴中新闻综合广播@青春巴中@巴中中院@微看巴中@南江团青-青出于南@南江文旅@南江检察...

「三检早间普法」【每日学“典”：宅基地使用权取得行使转让适用土地管理法有关规定】《中华人民共和国民法典》第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。「早安」

福建莆田，男子兄弟3家，加上父母一家14口人，住在40年的老宅里，房子都成危房了，墙皮噼里啪啦往下掉，随时都会砸死人，可他多次申请重建被驳回，相关部门回复：申请位置中332平被划定为“城镇开发边界”，不符合审批要求。沈辉面临的问题源于他所居住的老宅已经严重老化，成为危房。老宅是沈辉家族居住多年的地方，建筑年代久远，且存在一定的结构性隐患。近年来，房屋多次出现漏水、墙体裂缝等问题，存在严重的安全隐患。沈辉深知这种状况对家人的安全构成威胁，特别是年老的父母和孩子，时常感到恐慌。为了保障家人生活的安全，沈辉决定申请重建这座老宅。按照规定，他在原地基上重建的申请不涉及任何土地面积的超标，符合土地管理法的要求。然而，相关部门因地块的特殊性质多次驳回了他的申请。相关部门的拒绝理由是，沈辉所居住的土地被划定为“城镇开发边界”。这意味着，该地块被纳入了城市扩展规划的范围之内，按照相关的城乡规划法律，沈辉的房屋不符合重建的规划要求。尽管沈辉的宅基地面积符合规定，他依然无法进行重建。由于地块的性质，虽然沈辉的房屋已成为危房，相关部门基于现有的城市规划要求，认为此地块不应再进行私人住宅的重建或翻建。沈辉试图通过与当地的规划管理部门沟通来解决问题，但都未能获得任何实质性进展。部门的工作人员告诉沈辉，土地的规划性质决定了他无法按照个人意愿进行房屋的重建，必须遵守城市整体发展规划。沈辉曾提出过通过修改规划的方式来解决问题，但这一方案由于涉及到较大的规划调整和决策层面的变动，也未能得到迅速的回应。于是，沈辉只能在危房的环境中继续生活，房屋的安全问题随着时间推移日渐严重。沈辉不仅面临着自家房屋无法重建的问题，还因为现有的住房条件影响了全家的正常生活。房屋的基础设施逐渐老化，漏水和裂缝对室内环境的影响越加严重，尤其是在多雨季节，水管破裂更是频繁发生。沈辉的家人因此时常处于不安全的生活环境中，尽管他多次寻求维修，但因资金和技术的限制，问题一直没有得到有效解决。沈辉知道，如果这种情况不尽快得到处理，未来可能会面临更为严重的风险。由于房屋的安全隐患无法消除，沈辉开始考虑法律途径以解决问题。他认为，按照土地管理法，自己有权在现有宅基地上进行重建，且其重建申请并未违反任何法律规定。然而，地方政府在执行规划时往往会强调符合区域开发规划的需求，这使得沈辉面临了现实的法律困境。他了解到，城乡规划法对建设活动有明确规定，建设行为必须符合当地的规划要求，这也是他多次申请未能通过的根本原因。在没有获得相关审批的情况下，沈辉不能私自进行翻建，否则可能会面临法律责任。因此，他只能继续等待，希望能够通过进一步的法律途径获得解决。沈辉也明白，即使法律上有权重建，如果没有通过规划审批，他的翻建行为仍会被视为非法，甚至可能会导致更多的麻烦和损失。沈辉的情况代表了许多面临相似问题的居民。城市化进程中的土地开发与规划通常会影响到居民原有的居住条件，尤其是在一些历史较为久远的住宅区。虽然土地管理法和城乡规划法都对居民有一定的保护，但实际操作中，规划的限制常常让居民陷入困境。沈辉目前只能依赖法律程序，希望能够通过法律手段争取自己的权益。他希望能够找到解决方案，既不违背法律规定，又能保证家庭的安全和生活质量。尽管沈辉已多次尝试与有关部门沟通并提出合理要求，但现实中的审批流程往往涉及复杂的规划调整和审批程序，且不同部门之间的协调常常造成推迟。沈辉正在准备通过法律途径进一步争取解决，希望能够通过司法程序对规划要求进行适当的挑战或修改，以便让自己的家得以重建。沈辉的情况仍未得到明确解决，但他表示会继续争取，直到问题得到处理。他希望通过自己的努力，能够为自己的家庭争取到一个安全的居住环境，同时也希望为其他类似情况的居民提供一定的借鉴意义。

【失财又入狱】合法财产被毁掉的老农，遭到抓捕判刑广东茂名市茂南区山阁镇霞池村委会上竹山村二组的69岁农民陈永平，39年前在村集体分配的山地上种植了大片荔枝树。今年4月15日上午，在未征收涉案土地、未赔偿涉案果树的情况下，山阁镇政府的相关人员锯掉了靠近路边的陈永平4棵荔枝 ...

昭通市昭阳区不予法律行政，却以权代法占地与毁坏企业财产设施 2020年1月5日昭阳区官坝社区领导要建《官坝官置点》：占用在官坝13组经营10余年的“昭通市昭阳区利源物资租赁经营部”堆放物资停放机械的场地出售给村民建房，叫龙泉办城管通知纳税人限期3日无条件搬走，退给官坝集体流转出售建房，并称土地属官坝集体所有，索要相关法律文书离去。其后在2020年1月13日怂恿村民煽动与纳税人租用土地无关的50多人，对纳税人实施软暴力逼搬，理由是他们500元一平方米给官坝社区买的，纳税人不是本村人，前期投入与搬运物资费用及相关损失与他们无关，税款是政府收的，有本事去找政府要，纳税人报警才走掉。无用后，说纳税人堆物资已改变土地性质，属违法行为，于2020年2月18日调用昭阳区自然资源局对纳税人双重标准执法，下发处罚通知、处罚决定书，要求恢复土地原状，让官坝社区流转出售给村民建房！纳税人问查处的公职人员，堆物资是违法行为，要求恢复土地原状，退给官坝社区流转出售建房同样违反土地管理法规定！查处人员称，与自己无关，是局领导叫来查你的，不服你去告，看谁敢来管。见纳税人不搬，于2020年3月16日土地人员又谎称纳税人自行拆除彩刚大棚结案，出具呈批表证明。5.27亩场地上根本就没有彩钢大棚，处理不实。事过一个多月，程宗路与张光德等人在2020年4月30日打着国家行政权，无法院执行文书与综合执法人员参与，组织20多人、调用挖掘机打砸毁坏纳税人企业财产设施，致纳税人损失数百万元，无法经营停业，致12名工人失业。其后将纳税人恢复土地与流转的官坝13组60余亩耕地，划成屋基以500元一平方米出售给68户村民建房，在明知违法的情况下，进行二次破坏土地。反映后，经昭阳区自然资源局调查回复：官坝安置点违反土地管理法第44条，已按土地管理法第79条对龙泉街道办事处进行处罚，并将该案向昭阳区人民政府报告后，纪委已对非法批准责任人进行了行政处分，并根据土地管理法第78条规定将该案移交昭阳区农业农村局查处，事后便无人查处与对毁坏的土地进行复垦和处置。难道中央国务院颁布的法律法规在昭阳区人民政府不被认可与执行，法律的公平与正义就那么难以维护和维持，是什么样的行政导致该问题几年久拖不结，长期敷衍以此坑民误国的事件发生？望党委政府领导重视，依法调查核实处置为谢！

「普法释理」行政机关未严格依法办理农用地转用审批手续，占用农用地开发建设，严重违反《土地管理法》的规定泉州ⷦŽ金锻律师工作室(求泰律师)李金锻律师的微博视频

侵占他人土地可能涉及的法律问题侵占他人土地主要违反《土地管理法》。若情节严重，就可能涉嫌非法占用农用地罪。 1. 依据《刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变其用途，且数量较大、造成大量毁坏的，会被惩处。 2. 这种情况下，会面临五年以下有期徒刑或者拘役，还会被并处或者单处罚金。总之，切不可侵占他人土地，以免触犯法律。

𐟙Œ【国有土地拆迁和集体土地拆迁哪个补偿高】𐟔 国有土地拆迁和集体土地拆迁的补偿高低不能一概而论！𐟘‰ 国有土地上房屋拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等，通常以类似房地产的市场价格为基准。集体土地拆迁补偿依据《土地管理法》等相关规定，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其补偿标准由省、自治区、直辖市制定。补偿高低取决于多种因素，如土地位置、房屋用途、当地经济发展水平等。一般而言，城市中心的国有土地拆迁补偿可能相对较高，但在某些经济发达的农村地区，集体土地拆迁补偿也可能颇为可观。具体情况需综合分析。𐟤” 那么，国有土地拆迁和集体土地拆迁具体有哪些不同呢？𐟤” 𐟘€首先，土地性质不同。国有土地是国家所有，而集体土地是农村集体所有。𐟘€ 𐟘€其次，拆迁补偿的标准和方式也不同。国有土地拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而集体土地拆迁补偿主要依据《土地管理法》等相关规定。𐟘€ 𐟘€最后，拆迁程序和法律适用也不同。国有土地拆迁需要经过严格的征收程序，而集体土地拆迁则相对简单。此外，国有土地拆迁适用的法律主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而集体土地拆迁适用的法律主要是《土地管理法》等相关规定。𐟘€ 总之，国有土地拆迁和集体土地拆迁的补偿高低不能简单一概而论，需要具体情况具体分析。如果你正在面临国有土地拆迁或集体土地拆迁的问题，建议你咨询专业的律师，以获取更好的法律建议和帮助。𐟤

𐟙Œ【土地开发整理中心怎么样】𐟔 𐟘家人们，今天我要给大家介绍一个超级厉害的机构——土地开发整理中心！𐟎‰ 𐟓Œ土地开发整理中心的职能可是非常重要哦！他们负责编制和实施土地整治规划，确保耕地得到保护和补充，让土地资源得到合理利用。𐟤銰ŸŽˆ从法律角度来看，他们的运作必须遵循《土地管理法》等一系列法律法规，保障土地资源的合理开发利用。这可是非常重要的哦！ 𐟒ꥦ‚果土地开发整理中心工作规范、依法行事，对于保障土地资源的合理开发利用、促进城乡建设和经济发展具有重要意义。 𐟤”不过，要评价一个土地开发整理中心的好坏，需要综合考虑多个因素，比如工作的规范性、效率，以及对当地土地资源管理的实际效果等等。不同地区的土地开发整理中心在工作表现上可能会有所差异。 𐟘œ不知道大家想了解土地开发整理中心的哪方面具体情况呢？

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中华人民共和国土地管理法_PDF电子书
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土地管理法一本通【第七版】
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《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正）.docx - 国土人
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中华人民共和国土地管理法实施条例2023年最新修订【全文】 - 行政法规 - 律科网
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一图看懂！新版《土地管理法》-搜狐大视野-搜狐新闻
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中华人民共和国土地管理法适用指南与案例释义
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