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长沙验房最新视觉报道_长沙最近爆出的诈骗案(2024年12月全程跟踪)

内容来源：方新你好影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-03

长沙验房

长沙验房师避坑指南：交房验房必看！长沙的业主们注意啦！在交房验房时，一定要避开这家验房团。验房师在验房过程中抽烟，弄得房子里满是烟屁股和烟灰。更糟糕的是，他们在墙面有问题的地方直接用胶布贴上，导致施工单位整改时撕下来时把墙漆全都揭掉了。与客服沟通时，他们完全不理人，态度冷漠。验房经验分享： ⚠️ 交房验收需要请验房师吗？答：个人建议自己验房。这主要取决于你是否愿意仔细检查。很多问题，包括墙面、地面、缝隙处、柜子、门窗等，自己仔细检查都能发现。电的问题也可以买个小工具，做做功课自己验。如果后期要改水电，可以让师傅帮忙看看电路问题。请验房师完全是为了省心省事，但如果不规范，反而给自己找麻烦。所以个人建议是自己验房，自己找攻略很简单，这几百块钱没必要花。收房验房时，记得仔细检查每一个细节，确保自己的权益不受损害。

毛坯房验房攻略：细节决定成败最近在长沙洋湖验房，目标是湘潭九华印象湘江的毛坯房。整个过程虽然平淡无奇，但细节中还是发现了不少问题。首先，验房的第一步是检查入户门和墙面。入户门的安装还算正常，但墙面上有些空鼓，这在新房中是比较常见的现象。另外，整个湘潭的毛坯房排水管几乎都没有阻火圈，这个问题有点让人担心。接着，我们注意到天花板被刷了一层与混凝土颜色接近的灰色砂浆。然而，有些地方有深色砂浆修补的痕迹，这引起了我们的注意。我们怀疑这可能是为了遮盖顶面的不平整。于是，我们用工具铲除了部分砂浆，果然露出了肉眼可见的裂痕。裂痕问题可大可小，但从深色砂浆覆盖的范围来看，顶面裂痕肯定不少。我们在报告上做了记录，并提醒业主注意这些细节。最后，我们还发现了一个有趣的现象：这个项目的物业用房就在普通住宅的首层，已经装修完毕的顶面上两道大裂痕赫然可见，其中一道还在渗水。这个问题让我们对物业的管理能力产生了疑问。总的来说，验房是一件需要细心和耐心的工作。只有关注每一个细节，才能确保收房时不迷茫。希望这些经验能对大家有所帮助。

长沙租房避坑指南：这些坑你一定要避开！ 𐟘ᠥ䧥𓨦„了！在长沙租房真的要小心，尤其是第一次租房的小伙伴们。我来给大家分享一下我的惨痛经历，希望能帮到你们。去年10月底，我在百度上找了一间位于雨花区桔园小区的房子。这房子挺老的，但看起来还不错。结果住进去没多久，卫生间和厨房的燃气炉就开始漏水了。我立马联系房东，但她说要我自己去问维修费用，最后还嫌贵，自己来看了看，浪费了我们好多时间。更气人的是，今年10月初，她们家用了十多年的洗衣机坏了，她也不直接给我们换，还要约时间自己过来再换。结果在拼多多下单期间，我们等了十几天。家人们，这还不是最离谱的！就在前天，我们约了验房退押金。房东先是挑油烟机的事，说两个油烟机都能转动，现在怎么有一个转不动了。其实油烟机本来住进来的时候就坏了一个，我也跟她讲了。她自己也说是换了一个新的，但现在就不认了，说我们用了很多油污。还好我们拍了视频，当面给她看，她才没话说。更离谱的是，主卧的床和床垫本来就是坏的，我入住前就发现了。那个床垫也是塌陷的，签合同的时候我还特意说了。她说后面会给我换新的，但也没有录音，只是口头承诺。结果一直没换。验房时她又不认了，把床垫弄开，发现她的床也是坏的，下面还垫了石头。她还说一个床垫用十年没问题，真的太离谱了。那天晚上，房东各种找借口，耗到晚上11点多。最后扣了我几百块钱押金，真是太冤枉了。家人们，以后租房一定要注意，不要像我一样遇到黑心的房东。入住前一定要把所有细节都拍好照片，留好证据和录音。 𐟓 小区地址：雨花区桔园小区希望大家都能找到好房子，避免踩坑！

长沙装修大作战：四家装修公司的体验分享最近在长沙装修房子，真是跑断了腿。找了十几家装修公司，最后终于找到了一家合适的。先说说我家的情况吧：房子面积100平米，选择的是半包，预算是5.7万元，目前装修已经进行了3个月，进度还算顺利。下面给大家分享一下我对几家装修公司的体验感受。第一家：亲戚推荐的公司这是我妈通过亲戚介绍的，她坚持要让他们来测量房子。虽然他们基于亲戚关系，给我做了简单的验房，也发现了几处小问题，但他们的设计方案实在缺乏亮点，显得过于平庸。再加上网上很多找熟人装修的“坑”，我最终还是婉拒了他们，没有继续合作。第二家：口碑不错的公司这家公司在长沙口碑还不错，尤其是他们的水电终生质保服务，确实很吸引人。然而，设计团队的表现让我有些失望。从接待我的设计师到他们过去的设计案例，都透出一种“过时”的感觉。当我看到他们给出的第一版设计方案后，便没再继续往下谈。第三家：高端路线公司这家公司规模庞大，实力强劲，口碑也非常不错。探店的服务很到位，设计师的方案也充满创意。不过报价真的有点高得让人咋舌，走的是高端路线，档次确实不低。虽然我真的很想体验一下，但我的钱包却无力支持，最后只能忍痛放弃了。第四家：邻居推荐的公司这家公司在我们小区好几户邻居的装修都是他们做的。设计师在量房时就让我感受到他们的专业和细致，除了详细询问我的需求，还主动给了不少实用的建议。在设计阶段，细节把控得特别到位，给了我很多新颖的想法。而且他们只做半包，报价清楚明了，费用透明，一目了然。设计师还提前给出了3D渲染图，让我对装修效果有了非常直观的了解。经过综合考虑，我最终选择了他们家。小提示：大家找装修公司时别急，慢慢来，多对比几家一定没错！我当时可是用了两个多月边学边找才确定了合适的公司。希望各位姐妹也能找到心仪的装修公司！𐟒ꀀ

长沙铂悦湘江大平层验房记 𐟏ኦœ€近有幸在长沙体验了一把铂悦湘江370平米的大户型验房。说实话，装修品质还算不错，但有些插座居然没有地线，这点得注意一下。空鼓情况嘛，个人觉得还能接受。站在房子里往外看，加上门窗的滤镜效果，整个色调偏蓝，给人一种摩登城市的感觉。说实话，有时候真的觉得这种大平层住起来特别爽，视野开阔，空间也足够大。这次验房我们从早上九点开始，一直验到晚上八点，真是累得不行。中午还顺便去汉唐翰林府验了一套毛胚房。从滨江跑到洋湖，感觉每天都有值得记录的瞬间。有时候真的希望有个穿梭机器，嗖一下就能到目的地，省时省力。总之，这次验房体验还是挺有收获的，期待未来的入住生活。𐟒ꀀ

华润长沙悦府高层美景背后的烦恼最近有幸来到华润长沙悦府，真是被那里的高层美景给震撼到了。不过，说实话，这次的验房经历真是让我又爱又恨。外墙和楼板的问题 𐟘“ 先说说外墙吧，渗漏问题真是让人头疼。虽然已经注浆处理过了，但裂缝依旧存在，防水效果还得打个问号。楼板结构也有渗漏现象，这真是让人担心住进去后的生活质量。地漏问题 𐟚🊥œ𐦼的情况也不容乐观，断层错位严重，工作面移交没做好，装饰和土建的烂摊子都得自己收拾。强电方面也有问题，一个漏保失效，无法复位，推不上去，真是让人心烦。门的问题 𐟚ꊦ𘪩—詃𝦜‰问题，关不上、闭合晃动、锁舌刮擦、破损，交付前居然没人试下，真是让人无语。暖风机风管接好了，但破了两个管子，吊顶内空间太小，施工难度大。停车和外卖问题 𐟚—𐟍” 停车收费挺贵，交付期间外卖也进不来，这点真是让人觉得有点坑。考虑不周全，需要改善。总的来说，这次验房经历让我对华润长沙悦府的高层美景有了更深的了解。虽然美景让人心旷神怡，但一些细节问题还是需要改进。希望开发商能重视这些问题，为业主提供更好的居住环境。

招商蛇口滨江境验房记：问题与期待最近去了一趟长沙，特意去看了招商蛇口滨江境的房子。说实话，252平的大房子，L形阳台的视野确实不错，风景很美。不过，验房的时候还是发现了一些问题：窗扇装反了 𐟪Ÿ 有一个卧室的窗扇，上下窗框装反了，排水口居然在上面。这真是有点大意了。另外，窗框外外墙板整条没有打胶，估计是遗漏了。木地板破损 𐟛 ️ 室内木地板的破损问题比较多，划痕和破洞随处可见，估计是地面保护没做好。木饰面安装不平 𐟪𕊠 过道的木饰面安装不平，收边条位置形成缝隙，容易积灰。飘窗石材问题 𐟪芠有一块飘窗石材台面左侧边部削边缺口，清理基层后修补了一下。浴缸问题 𐟛 浴缸底部设置得很好，有可调节撑脚撑托，浴缸也是放置在方钢上，塌落风险大大减少。下水管还加了密封圈，这点值得点赞。不过，浴缸边部石材台面断裂一大块，修补痕迹明显，侧边还是裂开状态没有修补，受力能力降低。总体来说，这套房子的品质还可以，但有些细节还是需要注意。特别是那个暖风机，属实有点难拆，不过还好没啥大问题。期待交付后再验一次，希望能有更好的体验吧唧R][吧唧R][大笑R]

精装修快速入住指南：封窗篇（第二步）在精装修的道路上，封窗可是个重要环节，为什么我把它放在柜子之后呢？因为封窗的制作周期长达25到35天，等待时间相当长。𐟕𐯸 记得在二期开放日的时候，我们邀请了封窗、做柜子以及验房的专业人员来量尺验房，这样一个月后收房时，所有的环节都能紧密相连。封窗的优点可不少：家里打扫卫生更方便，下雨天不用担心雨水飘进来，冬天暖和，夏天也不至于太热（长沙的冬夏可是分明的）。而且，现在很多人喜欢客厅通铺到阳台，尤其是小户型，这样客厅看起来更大！不过，没有护栏的话，风会比较大。说到选择封窗，这里面可是有不少门道。我找到了一位既专业又愿意分享知识的朋友帮我参谋。他告诉我，品牌不是最重要的，产地佛山最好也是瞎扯，反而配置、密闭数据、横切面设计这些才是你日后会用到的。我在众多品牌中选了一个本地品牌，理由有三：一是在小区一期口碑好；二是花同样的钱，我能选到更高的配置；三是要看总价，不要只看单价或者送不送窗户。 PS：封窗是在我收房后的第二天才安装的，第一天要先装风管机（因为风管机的外机要放在阳台外面旁边放外机处）。如果先封窗，就无法把外机移出去了。还有，我侧边开窗（原开发商赠送立式空调外机处），要先砸墙，方便第二天装窗。最后，还有移走阳台护栏和客厅推拉门，这个还卖了800块钱呢。这些步骤都是有顺序的，顺序乱了就会一团糟。所以，封窗虽然看起来简单，但其中的细节和准备工作可不少。希望我的经验能帮到你们，让你们的装修之路更加顺利！𐟛 ️𐟏

长沙收房全攻略：资料准备与验房要点坐标长沙，上个月刚顺利收房，来分享一下收房时需要准备哪些资料和注意事项。一、验房团队预约𐟛 ️ 收房过程中，验房团队是必不可少的。他们负责检查房屋是否存在问题，确保房屋质量。毛坯房和精装房的验收标准不同，价格也有所差异。毛坯房主要检查是否漏水、是否有裂缝，还有一些小问题如空鼓等。验房团队会提供一份电子报告，业主将问题反馈给开发商，开发商承诺在10个工作日内整改并通知验收。二、所需资料𐟓„ 1、物业寄送的《入伙通知书》； 2、业主身份证原件及业主和同住家人的复印件各一份； 3、《长沙市商品房买卖合同》原件、收款票据原件、契税凭证、维修资金单（这些都是购房过程中产生的票据，务必保管好）； 4、预缴12个月的物业服务费（建议通过微信、支X宝、银联缴费）； 5、已填写完整的《业主信息登记表》（现场填写）。三、收房时间⏰ 我们大概花了一整个上午，从早上九点到中午十二点。整个过程都比较顺利，收房的那一刻觉得30年的房贷都是值得的。接下来就是开始毛坯装修之路了，争取明年中旬顺利入住！希望这些信息对大家有所帮助，祝大家收房顺利！

长沙精装房改造心得：从索然无味到诗情画意谁能理解啊！真的后悔改造了那面墙...改造完我家客厅每天“招蜂引蝶”的，蝴蝶看了直往墙上“撞”啊（开玩笑） 𐟌𚥎Ÿ本索然无味的精装房，经过改造后，家里一下子变得诗情画意了，只想说，把开发商精装风改得这么美...人间值得！ 𐟒᥾ˆ多朋友不知道精装改造如何下手、如何改变风格，今天给大家提供一些改造思路！包括但不限于这些： 1️⃣验房检查精装房水电、墙面、门窗等是否存在问题，查验后再确定改造项目 2️⃣确定风格在原有的基础上确定改造风格，随后才好确定柜子和各类家具的款式、尺寸和摆放位置 3️⃣做好保护对不需要改造的部分做好保护，地板、入户门、还包括电梯间哦 4️⃣拆除选择拆除项目要提前与物业沟通好，哪些能拆、哪些不能 5️⃣水电改造根据习惯和日常需求、确定水电位置、进行水电路铺设 6️⃣吊顶改造 7️⃣阳台改造 ❌众所周知精装房≠拎包入住，不改造浪费空间真的很可惜，即使不大拆大改、找个专业的软装设计团队好好搭配一番也是可以的

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