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中村知惠最新视觉报道_碧蓝航线日服(2024年12月全程跟踪)

内容来源：方新你好影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

中村知惠

北京一女房东将房子低价租给一对小情侣，一租就是十年，并且没有涨过一分钱房租。十年过后，小情侣买了自己的房子，于是决定退房，而房东在收房时却被眼前的景象感动得泪流满面，网友直呼：最好的房东遇见了最好的租客！ 2013年6月，一堆雄心勃勃的小情侣刚从大学毕业，对自己信心十足的他们决定前往北京打拼。这对小情侣确实有自信的资格，他们因为在大学期间成绩优异，很快就找到了工作。找到了工作，二人便开始寻找合适的住房。大家都知道，北京的房价房租都是出了名的贵，没什么积蓄的小两口在市区自然难以找到能负担得起的房子，因此便考虑起了较为便宜的城中村的房子。然而，彼时北京的城中村不仅生活条件较差，而且鱼龙混杂，各种地痞流氓、无业游民称不上横行无忌，也可以说是无处不在了。两人在接近城中村时，小姑娘一直紧紧地拉着小伙子的手。两人刚从校园的象牙塔里出来，也是第一次真正意义上接触社会，在北京人生地不熟，现在又到了城中村这样一个不太安全的环境，心中有多忐忑可想而知。小伙子感觉到小姑娘的手在不停的冒汗，这也使得他越来越紧张。他们感觉路边的人都在用异样的眼神看着自己，似乎随时就要掏出个什么家伙开干一样。快到城中村村口时，小伙子感觉自己已经失去了勇气。“我们回去吧。再去找找别的地方。”他拉起女朋友的手说。女朋友正巴不得他这么说，不由得长舒了一口气，头也不敢回地跟着男朋友走了。当然，这小伙子作为一个男子汉倒也不是自己怕。主要还是因为两人不在同一家公司上班，他怕女朋友自己一个人回家遭遇危险。离开了城中村，小两口也不知道该住哪儿了，只好拎着行李箱在街上瞎转悠，想碰碰运气，看看能不能找到好一点的房子租住。实在不行就只能先找个旅馆凑合住了。二人在路过一个小区时，门口告示牌上的广告吸引了他们。这里面刚好有一处符合他们需求，房租又在他们的经济能力承受范围之内的。两人仿佛找到了救命稻草，赶紧拨通了广告上的电话号码。接电话的是一位慈祥的大婶，大婶一听他们是刚毕业的大学生就表示房租还能再降点，并且还可以采用押一付一的方式收取房租。小两口一听惊喜万分，但毕竟天上不会掉馅饼，他们都担心这会不会是个骗局。大婶听出他们语气中的怀疑，当即表示可以带他们看一下房子。很快，大婶就来到了小区门口，她领着小两口进了小区。小两口看了房子后，觉得这房子虽然不大，但是感觉住起来应该相当舒适，而且附近的环境也不错，便决定就在这里住下来。大婶带他们看过了房子后，就又给他们看了合同。两人仔细看了几遍，觉得没什么问题，便签了字。能够在北京有这么一处扎根的地方，小两口都很感激房东的热心。事实上，以当时北京的普遍房价来看，这位房东大婶是“亏本”了的。他们也知道这一点，因次一直尽力保持房屋的完好和清洁，不给房东大婶增添更多的麻烦。后来，随着工资的提高，他们用自己的闲钱为这个小家又添置了很多的新家具。经过他们的一番打扮，这个小房子已是焕然一新，比以前都要漂亮多了。经过十年的打拼，小两口的奋斗有了丰硕的回报。他们终于有了钱，在北京买了一套房，告别了租房子住的生活。退房当天，小两口仔仔细细地把房子打扫了一遍，几乎让整栋房子一尘不染。他们留下了一封信和一束花，信上是他们对房东大婶这十年来的照顾的感激，并且向房东大婶保证自己以后了机会也会像大婶这样去帮助别人的。等大婶来收房，打开门一看，发现小两口不仅将房子打扫得整洁如新，还把这几年他们添置的家具全都留给了房东大婶。在看完两口子留下的信后，更是感动得热泪盈眶。这个故事已经被传为了一段佳话，让不少人认识到房东和租客之间的关系还能如此和谐温馨。正所谓“投之以桃，报之以李”，房东大婶对小情侣的恩惠和友善换来了小两口对房子的爱护。只要每个人都多一点关怀和理解，这个社会就会多一份和谐与美好。 #一起来过万圣节#

#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# 【政策发布】辽宁省进一步充实房地产政策“工具箱” 各地可因城施策用足用好政策为促进房地产市场平稳健康发展，近日，我省发布《关于充实促进房地产市场平稳健康发展省级政策工具箱的通知》（以下简称《通知》），结合我省实际情况，提出支持居民为改善住房条件新购或再购住房、分类处置闲置存量土地等四方面政策措施，充实到省级政策工具箱，供各地因城施策选用。《通知》明确，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，支持居民为改善住房条件新购或再购住房。在分类处置闲置存量土地方面，《通知》提出支持房地产用地带押过户，促进流通转让；支持政府通过收回收购方式盘活存量土地，土地收回收购后可根据市场需求优化条件后再供应。聚焦多渠道消化存量商品房，《通知》提出加大城中村改造和城市危旧房改造力度，推进收购存量房用作保障性住房和城中村改造、危旧房改造安置用房，因地制宜实施“房票”安置政策。聚焦缓解房地产企业流动性困难，《通知》提出支持依法免除房地产企业因自然灾害等不可抗力导致的违约责任。除发布《通知》外，我省此前还印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》（以下简称《意见》），围绕支持刚性和改善性住房需求、维护购房人合法权益、支持房地产企业发展等五大方面提出具体措施，推动房地产市场平稳健康发展。在支持刚性和改善性住房需求方面，《意见》提出支持居民住房“以旧换新”，对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地政府给予一定额度的购房补贴，卖旧买新时间不分先后，具体办法由购房地市县政府确定；鼓励房地产企业、家居企业、汽车经销商开展联动促销活动，为消费者提供更多实惠；支持现役军人在购房地住房公积金管理机构办理住房公积金贷款，计算可贷额度时，以其在部队记录的住房公积金缴存基数作为计算基数。在维护购房人合法权益方面，《意见》提出全面梳理已售商品住房逾期难交付项目情况，全力推进处置，确保应交尽交；在确保房屋安全的前提下，支持解决购房人无法办理产权证问题。在支持房地产企业发展方面，《意见》提出一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动符合白名单条件的房地产项目能进尽进、应贷尽贷。适当放宽分期开发和价款缴纳时间，缓解房地产企业流动性困难。此外，《意见》还提出多渠道消化存量商品房。综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，坚持“以需定购”，组织地方国有企业自主决策以合理价格市场化收购已建成存量商品房，用作配租型保障房和配售型保障房。居民购买非住宅商品房实际用于居住用途的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行，在周边区域公共服务配套设施承载力满足要求时，购买人家庭成员在就学方面享受与周边区域住宅同等政策。加快处置停缓建项目。对经鉴定存在重大建筑安全隐患等不适合续建盘活的项目，依法妥善处置。支持符合建筑安全要求的项目实施续建。只有部分工程继续建设的，在符合规划条件的前提下，土地可办理分割，工程可分段施工、分段验收。 “此次新发布《通知》是对上述《意见》的进一步补充，旨在打出政策‘组合拳’，推动市场止跌回稳。”省住房城乡建设厅相关负责人表示，《意见》将继续有效，相关内容与《通知》不一致的，按照《通知》执行。（辽宁日报）

【辽宁进一步充实房地产政策“工具箱” 各地可因城施策用足用好政策】 #有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴# 　　为促进房地产市场平稳健康发展，近日，我省发布《关于充实促进房地产市场平稳健康发展省级政策工具箱的通知》（以下简称《通知》），结合我省实际情况，提出支持居民为改善住房条件新购或再购住房、分类处置闲置存量土地等四方面政策措施，充实到省级政策工具箱，供各地因城施策选用。　　《通知》明确，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，支持居民为改善住房条件新购或再购住房。在分类处置闲置存量土地方面，《通知》提出支持房地产用地带押过户，促进流通转让；支持政府通过收回收购方式盘活存量土地，土地收回收购后可根据市场需求优化条件后再供应。　　聚焦多渠道消化存量商品房，《通知》提出加大城中村改造和城市危旧房改造力度，推进收购存量房用作保障性住房和城中村改造、危旧房改造安置用房，因地制宜实施“房票”安置政策。聚焦缓解房地产企业流动性困难，《通知》提出支持依法免除房地产企业因自然灾害等不可抗力导致的违约责任。　　除发布《通知》外，我省此前还印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》（以下简称《意见》），围绕支持刚性和改善性住房需求、维护购房人合法权益、支持房地产企业发展等五大方面提出具体措施，推动房地产市场平稳健康发展。　　在支持刚性和改善性住房需求方面，《意见》提出支持居民住房“以旧换新”，对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地政府给予一定额度的购房补贴，卖旧买新时间不分先后，具体办法由购房地市县政府确定；鼓励房地产企业、家居企业、汽车经销商开展联动促销活动，为消费者提供更多实惠；支持现役军人在购房地住房公积金管理机构办理住房公积金贷款，计算可贷额度时，以其在部队记录的住房公积金缴存基数作为计算基数。　　在维护购房人合法权益方面，《意见》提出全面梳理已售商品住房逾期难交付项目情况，全力推进处置，确保应交尽交；在确保房屋安全的前提下，支持解决购房人无法办理产权证问题。　　在支持房地产企业发展方面，《意见》提出一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动符合白名单条件的房地产项目能进尽进、应贷尽贷。适当放宽分期开发和价款缴纳时间，缓解房地产企业流动性困难。　　此外，《意见》还提出多渠道消化存量商品房。综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，坚持“以需定购”，组织地方国有企业自主决策以合理价格市场化收购已建成存量商品房，用作配租型保障房和配售型保障房。居民购买非住宅商品房实际用于居住用途的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行，在周边区域公共服务配套设施承载力满足要求时，购买人家庭成员在就学方面享受与周边区域住宅同等政策。　　加快处置停缓建项目。对经鉴定存在重大建筑安全隐患等不适合续建盘活的项目，依法妥善处置。支持符合建筑安全要求的项目实施续建。只有部分工程继续建设的，在符合规划条件的前提下，土地可办理分割，工程可分段施工、分段验收。　　“此次新发布《通知》是对上述《意见》的进一步补充，旨在打出政策‘组合拳’，推动市场止跌回稳。”省住房城乡建设厅相关负责人表示，《意见》将继续有效，相关内容与《通知》不一致的，按照《通知》执行。　　（辽宁日报记者赵婷婷）#辽宁好网民守法好公民#

事关房地产，辽宁再发通知！　　为贯彻落实9月26日中央政治局会议精神，促进房地产市场止跌回稳，近日，辽宁省发布《关于充实促进房地产市场平稳健康发展省级政策工具箱的通知》（以下简称《通知》），结合我省实际情况，提出支持居民为改善住房条件新购或再购住房、分类处置闲置存量土地等4方面政策措施，充实到省级政策工具箱，供各地因城施策选用。　　《通知》明确，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，支持居民为改善住房条件新购或再购住房。在分类处置闲置存量土地方面，《通知》提出支持房地产用地带押过户，促进流通转让；支持政府通过收回收购方式盘活存量土地，土地收回收购后可根据市场需求优化条件后再供应。　　聚焦多渠道消化存量商品房，《通知》提出加大城中村改造和城市危旧房改造力度，推进收购存量房用作保障性住房和城中村改造、危旧房改造安置用房，因地制宜实施“房票”安置政策。聚焦缓解房地产企业流动性困难，《通知》提出支持依法免除房地产企业因自然灾害等不可抗力导致的违约责任。　　除发布《通知》外，我省此前还印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》（以下简称《意见》，围绕支持刚性和改善性住房需求、维护购房人合法权益、支持房地产企业发展等五大方面提出具体措施，推动房地产市场平稳健康发展。　　在支持刚性和改善性住房需求方面，《意见》提出：　　支持居民住房“以旧换新”，对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地政府给予一定额度的购房补贴，卖旧买新时间不分先后，具体办法由购房地市县政府确定；　　鼓励房地产企业、家居企业、汽车经销商开展联动促销活动，为消费者提供更多实惠；　　支持现役军人在购房地住房公积金管理机构办理住房公积金贷款，计算可贷额度时，以其在部队记录的住房公积金缴存基数作为计算基数。　　在维护购房人合法权益方面，《意见》提出：　　全面梳理已售商品住房逾期难交付项目情况，全力推进处置，确保应交尽交；　　在确保房屋安全的前提下，支持解决购房人无法办理产权证问题。　　在支持房地产企业发展方面，《意见》提出：　　一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动符合白名单条件的房地产项目能进尽进、应贷尽贷。　　适当放宽分期开发和价款缴纳时间，缓解房地产企业流动性困难。　　此外，《意见》还提出多渠道消化存量商品房。　　综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，坚持“以需定购”，组织地方国有企业自主决策以合理价格市场化收购已建成存量商品房，用作配租型保障房和配售型保障房。　　居民购买非住宅商品房实际用于居住用途的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行，在周边区域公共服务配套设施承载力满足要求时，购买人家庭成员在就学方面享受与周边区域住宅同等政策。　　加快处置停缓建项目。　　对经鉴定存在重大建筑安全隐患等不适合续建盘活的项目，依法妥善处置。　　支持符合建筑安全要求的项目实施续建。　　只有部分工程继续建设的，在符合规划条件的前提下，土地可办理分割，工程可分段施工、分段验收。　　“此次新发布《通知》是对上述《意见》的进一步补充，旨在打出政策‘组合拳’，推动市场止跌回稳。”省住房城乡建设厅相关负责人表示，《意见》将继续有效，相关内容与《通知》不一致的，按照《通知》执行。 #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁#

如何在深圳过上低成本的生活？在深圳生活，想要体验三四线城市的生活成本和物价，其实并不难。关键是要找到那些隐藏在城中村、郊区和小区里的宝藏地点。 𐟚‡ 随意坐地铁，探索未知的角落：有时候，最便宜的惊喜就藏在那些不繁华的地铁站附近。用某评搜索一下，看看附近有没有5年以上的老店，说不定就能发现一家宝藏小吃店。 𐟏 城中村片区大搜罗：城中村是寻找便宜美食的好地方。一个片区一个片区地逛，你会发现很多本地人开的店，价格实惠，味道地道。 𐟥栥䧥ž‹菜市场逛一逛：菜市场不仅是买菜的地方，很多摊位还会卖熟食和小吃。逛逛菜市场，不仅能买到新鲜食材，还能顺便尝尝当地的美食。 𐟍㠤𛎩똧믦—妖™到街头小吃：刚开始工作的时候，可能会喜欢去高档的日料店或西餐厅，享受一下花钱的快感。但现在，我更喜欢在街头巷尾找那些苍蝇馆子和小吃店，品尝全国各地的本土菜。以便宜实惠的价格吃到真材实料的好东西，也是一种“淘宝”的快感。总之，想要在深圳过上低成本的舒适生活，关键是要用心去发现那些隐藏在繁华背后的宝藏地点。

广州白云区金沙洲自助女装店探店记上周末和朋友去吃饭，偶然发现了一家隐藏在广州白云区金沙洲的宝藏自助女装实体店！这家店离地铁口特别近，交通超级方便。𐟚‡ 这家店藏在城中村里，不仔细看真的发现不了，真是低调中的惊喜！𐟎‰ 我和朋友一共买了两件风衣、两件牛仔裤、两件打底衫、一件小香风外套和两个包包，总共才花了八百多块！要知道，平时在别的实体店，八百多最多只能买五件衣服。𐟛️ 最棒的是，进店后完全没有被打扰，店员小姐姐也不会一直跟着你。因为是自助女装店，可以随意试穿，真是太棒了！再也不用担心网购货不对版，退来退去还浪费运费了。𐟑— 这种看得见摸得着，价格实惠品质又好的实体店，真的是让人爱不释手！𐟒– 地址是：广州市白云区金沙洲横沙平乐街37号101A。大家可以乘坐地铁六号线到横沙站C出口，然后导航到初末ⷳtudio，走路10分钟就到啦，超级容易找！𐟓

城中村的宝藏汤粉店，你知道吗？ 𐟍œ 这家藏在厦门县后社城中村里的潮汕风格汤粉店，真的是个意外的惊喜。开业也就这两三个月，价格非常实惠，人均消费10块左右，丰俭由人，份量也很足，汤头鲜美，配料品质也很在线。 𐟥˜ 我平时对汤粉没什么特别的兴趣，因为大多数都清淡无味。这次是因为开业活动全店五折优惠，抱着捡漏的心态来的，没想到却有意外之喜。 𐟍𒠤𛖤𛬥𘻨恧𛏨妱䧲‰，也有拌面和小炒。第一次来，当然要先尝尝招牌菜——招牌猪杂河粉。河粉比较窄，口感软糯。第一感觉就是汤头非常鲜美，看着清淡，实则很有滋味，不是那种清汤寡水的。后来和老板聊天，才知道是用鸡和猪骨熬制的。 𐟥“ 猪杂包括瘦肉、猪肝、粉肠等，食材都很新鲜，是现点现烫的，鲜脆无脏器味。 𐟧‚ 锦上添花的是调料，店里有蒜油和辣椒酱，都是自己熬制的，没有工业味道。加了蒜油和辣椒酱后，蒜香、鲜辣，与汤粉非常融合，整体味觉丰富度上升了不少，让人停不下来。 𐟍𝠤𚎦˜ﯼŒ我从不主动吃汤粉的我后来又来了好几次，品尝了其他各种粉面和小料。 𐟍œ 主食方面，手工面是扁面，相比河粉略硬一些，更有嚼劲（但也不是筋道的那种），细粉就是普通米粉的口感，对比下来个人还是比较喜欢河粉。 𐟍– 配料方面，肉卷和猪肉丸用料实在，咀嚼起来可以感受到明显的肉香，应该不是随便采购的冻品半成品。牛肉丸比较普通，但味道也尚可，只是不如其他几样好。店里还有卤牛腩，切成小碎块炖的，是比较有嚼劲的类型，个人会比较喜欢软糯一些的，份量给得很实在。 𐟒ᠦ﫤𘍥严𜠥œ𐨯𔯼Œ这是我吃过最好吃的汤粉，不管从价格、味道，还是份量来说。果然好的餐厅是需要不断挖掘和尝试的，如果不是刚好碰上开业活动，我可能就会错过这碗汤粉。

顺德自建房的那些优缺点，你了解多少？最近我写了一篇关于顺德自建房和商品房优缺点的文章，今天再来聊聊我的看法，大家也可以一起讨论一下自建房的好与坏。先说说自建房的优点吧 𐟏ᠨˆ’适自在，人情味浓自建房没有商品房那么多限制，平时养几只鸡、几只鸭都没问题。虽然商品房也能养，但地方小，还容易被人投诉。自建房的好处在于没有物业管理，居住密度低，周末节假日叫上三五知己来烧烤、喝酒都更自在。商品房虽然也能烧烤，但小区管理严格，进出要登记，周围邻居多，玩得太晚、太嗨都怕被投诉。而自建房因为居住密度低，晚一点、嗨一点都没问题。 𐟏ž️ 方便经济，实惠自建房确实方便，尤其是住在路边，门前停几辆车都没问题。没有物管费和公摊面积（虽然现在建房子有要求往里缩一点），这两点就比商品房好很多。平时大件物品的进出也比小区方便，拿外卖也快一点。不过，自建房也有不少头疼的问题 𐟚— 停车难，城中村出入像考驾照如果住在里面巷子进不去车，找停车位就够愁的。如果是围村还好一点，如果没有围村确实够愁的。尤其是城中村周边有大型楼盘的，出入像考驾照一样，但凡有点空位都塞了台车进去。特别是上下班高峰期，横街窄巷会车难，电动车、摩托车到处飞。真的要“考驾照”，少一点技术和胆量都不行。 𐟑堥䍦‚的人际关系住自建房社区还有复杂的人际关系问题，比如邻居关系、村委/居委的关系。现在由于各类村居社区人员比较多，因此各种问题就多了。最简单的是车位问题，有人房子靠路口的却把车停在路口，那么巷子里的人自然就有意见。还有人觉得自建房没有人管，房子往外飘一点、花基往外砌一点都没关系。如果没意见还好，邻居有意见报了居委会也是一个麻烦事。除了这个以外还有各种历史问题等等。总结：各有各好，萝卜青菜各有所爱自建房方便经济实惠没有物管费和公摊面积，但也不是一劳永逸。有复杂的历史问题和人际关系。商品房虽然有物管管理省心规范，但要顾及的东西也多成本高。

城中村改造政策“扩围”：住房新机遇还是城市新挑战？近日，住房城乡建设部与财政部联合印发通知，将城中村改造政策的支持范围从35个超大特大城市扩大至近300个地级及以上城市。这一政策调整无疑给众多城市带来了住房改造的新机遇，但同时也对城市治理、资金平衡等方面提出了新的挑战。首先，从政策层面看，城中村改造的“扩围”是顺应时代发展的必然举措。随着城市化进程的加速，城中村作为城市发展的“遗留问题”，亟需得到妥善解决。此次政策调整，不仅有助于改善城中村居民的生活条件，还能提升城市整体形象，推动城市高质量发展。然而，机遇与挑战并存。地级城市在享受政策红利的同时，也面临着资金平衡、征收补偿等难题。如何确保项目资金充足，避免“半拉子”工程？如何制定合理的征收补偿方案，保障城中村居民的合法权益？这些都是城市管理者需要深思的问题。此外，推进城中村改造货币化安置也是政策调整的一大亮点。这既有助于激活房地产市场，又能促进居民安居乐业。但值得注意的是，货币化安置应结合当地房地产市场形势，避免盲目推进，导致市场失衡。综上所述，城中村改造政策的“扩围”既为城市发展带来了新机遇，也提出了新的挑战。城市管理者应审时度势，科学规划，确保政策红利得到充分释放，助力城市高质量发展。同时，也要关注城中村居民的切身利益，让改造成果惠及更广泛的群体。#城中村改造扩围至近300个城市#

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